An amulet (from Latin amuletum, "how to protect themselves") is a subject that concerns him, and which are granted protection and virtues or good luck. An amulet can be a gem, a statue, a piece, a drawing, a pendant, a ring, a plant, an animal, a gesture, etc.. Even words can sometimes be used, and "Vade retro, Satanas" (Latin for "going in, Satan") to expel evil or bad luck.
Amulets vary widely by location and time. Religious symbols often act in either the image of a god or a symbol representing the deity (as the Christian cross or the eye of Horus in ancient Egypt).
Each zodiac sign has a gem that is associated with an amulet, but it depends on customs.
Amulets are also associated with witchcraft and demonology, which consider that a cross or an inverted pentagram facilitates communication with demons.
Amulets can even be designed to protect a home, a building or even an entire village. In ancient Babylon, it was customary to wear a tiny cylinder of clay inlaid with precious stones to keep out evil spirits. The Romans, in turn, collecting the statues of Priapus, the god of luck and fertility, and many Americans today still hang horseshoes over their doors to protect against bad luck and unwanted visitors.
As far as we can go back, all companies were amulets. The earliest were probably as fragments of stone or metal whose unusual form and color could suggest magical properties (In Asia, India and Thailand, are still used pieces of pink coral for protection from evil eye). Over time, it has become common to produce amulets in the shape of animals, magical symbols or statues of gods or goddesses. Around the world, there are pictures of horns, hands (symbolizing fertility and life), and the eyes drawn or sculpted (suggesting eternal vigilance). Sometimes engraved with magic spells, spells and names of deities.
Although they have success all over the world, often associated with ancient Egyptian amulets, which were at all times, even in their graves. It was common to bury a mummy with dozens of amulets shaped beetle. These small figurines of stone would prevent the soul of the deceased to be eaten by Ammit. It would appear that the deceased had been more an important figure in his lifetime, he carried more of scarab amulets with him in his grave. When they discovered the body of the pharaoh Tutankhamen, in November 1922, over 140 beetles were slipped into the bandages which enveloped. But the living also knew to surround himself: amulets called ankh (hieroglyph symbolizing life) and Horus (or eye of Horus) protected from death, sickness and the evil eye.
The power of amulets is not seen as unlimited. For example, they protect only the dangers for which we have designed.
It should not be confused with amulets talismans. They aim to get offensive magic powers, unlike the amulets, which seek to protect themselves.
First Time Home Buyer
Friday, July 22, 2011
Wednesday, July 20, 2011
Acid Reflux Disease Symptoms
Acid reflux disease symptoms are commonly known as heartburn. It can transpire in anyone at any age, but are more prevailing in the elderly, overweight and people who are exposed to high stress in their jobs or lifestyle. A painful and often dangerous condition if left untreated, severe heartburn can turn into a more grave condition. Acid reflux come about when stomach acids regularly back up into the esophagus, primarily due to a weakened lower esophageal sphincter, causing injury to the lining of the esophagus. As stomach acids persist to erode the delicate esophageal cells, ongoing damage from reflux may result to esophageal cancer.
Barrett esophagus forms over time and is diagnosed when unwavering changes are seen in the cells of the lower portion of the esophagus. Though not cancerous at this phase, the damaged cells are more susceptible to developing into esophageal cancer if acid reflux is protracted. Once serious disease manifestations become conspicuous, many people ask for medical help. The body produces pain as an admonition symptom to be intervened upon. Avoid enduring, aching reflux by learning to spot its acid reflux disease symptoms. Due to the risks of scarring of the esophagus, a contraction of the esophagus is noticed which makes ingestion problematic. It rises to the notion that food is jammed.
Furthermore, burning pains may generate esophageal spasms which can interfere with proper breathing and mimic a heart attack. Repetitive regurgitation or vomiting of partially digested food backing up into the throat and mouth is one of the acid reflux disease symptoms. Heartburn is progressing to a more severe stage once it is felt. An extremely unpleasant response to eating, regurgitation can produce a bitter or sour taste in the mouth, erode tooth enamel and the lining of the esophagus, and contribute to bad breath if permitted to continue over time. It can cause enduring changes to the stomach and upper digestive tract lining leading to a range of conditions including esophageal cancer.
The intake of acid is one of the acid reflux disease symptoms. It can be felt as a burning pain or tenderness that can travel back from your stomach to the center of your abdominal area and chest. The pain could also transfer into your throat. Regurgitation is an additional manifestation of acid reflux. Dyspepsia, a common term for stomach pain, has manifestations such as burping, nausea after eating, stomach bloating and upper abdominal pain. Signs of acid reflux may be an indicator that stomach acid has irritated your esophagus. Once that occurs, stomach acid can harm the lining of your esophagus and result to bleeding.
Do not ignore your acid reflux disease symptoms although acid reflux is completely ordinary and infrequently grave. Acid reflux has three kinds of medical treatments where the most frequent are antacids. They undo the acid produced in your stomach and give you fast help. The second kind of drugs is called H2 blockers. Their rationale is to minimize the creation of stomach acid and supports for longer-term relief. The last kind of drugs for acid reflux is identified as Proton Pump Inhibitors. It ceases the proton pumps in your stomach and delays the production of hydrochloric acid. Probiotics are a cluster of helpful microbes that is also used to treat the condition.
Barrett esophagus forms over time and is diagnosed when unwavering changes are seen in the cells of the lower portion of the esophagus. Though not cancerous at this phase, the damaged cells are more susceptible to developing into esophageal cancer if acid reflux is protracted. Once serious disease manifestations become conspicuous, many people ask for medical help. The body produces pain as an admonition symptom to be intervened upon. Avoid enduring, aching reflux by learning to spot its acid reflux disease symptoms. Due to the risks of scarring of the esophagus, a contraction of the esophagus is noticed which makes ingestion problematic. It rises to the notion that food is jammed.
Furthermore, burning pains may generate esophageal spasms which can interfere with proper breathing and mimic a heart attack. Repetitive regurgitation or vomiting of partially digested food backing up into the throat and mouth is one of the acid reflux disease symptoms. Heartburn is progressing to a more severe stage once it is felt. An extremely unpleasant response to eating, regurgitation can produce a bitter or sour taste in the mouth, erode tooth enamel and the lining of the esophagus, and contribute to bad breath if permitted to continue over time. It can cause enduring changes to the stomach and upper digestive tract lining leading to a range of conditions including esophageal cancer.
The intake of acid is one of the acid reflux disease symptoms. It can be felt as a burning pain or tenderness that can travel back from your stomach to the center of your abdominal area and chest. The pain could also transfer into your throat. Regurgitation is an additional manifestation of acid reflux. Dyspepsia, a common term for stomach pain, has manifestations such as burping, nausea after eating, stomach bloating and upper abdominal pain. Signs of acid reflux may be an indicator that stomach acid has irritated your esophagus. Once that occurs, stomach acid can harm the lining of your esophagus and result to bleeding.
Do not ignore your acid reflux disease symptoms although acid reflux is completely ordinary and infrequently grave. Acid reflux has three kinds of medical treatments where the most frequent are antacids. They undo the acid produced in your stomach and give you fast help. The second kind of drugs is called H2 blockers. Their rationale is to minimize the creation of stomach acid and supports for longer-term relief. The last kind of drugs for acid reflux is identified as Proton Pump Inhibitors. It ceases the proton pumps in your stomach and delays the production of hydrochloric acid. Probiotics are a cluster of helpful microbes that is also used to treat the condition.
What Roots Acid Reflux Disease, Its Symptom Plus Treatments.
Acid reflux is the common term for gastro esophageal reflux disease or GERD, the condition of abnormal reflux that causes mucosal damages. This disease can affect both adults and children or infants, but gives high vulnerability to pregnant women, smokers and people who doze off right after eating without prior rest.
The symptoms of acid reflux are as follows: heartburn, which is characterized by chest pain; inflammation in the mucosa; difficulty in swallowing; cough and hoarseness. These symptoms are felt by the infected person after eating a fatty meal or drinking liquor, when bending, and worse when constantly smoking.
Acid reflux is primarily caused by the malfunction of the esophageal sphincter. In other cases, it can also be brought about by the abnormal production of the gastric acids. If there is insufficient supply of the stomach acid, the valve in the stomach responsible for churning up foods to the intestine does not open up. This irritates the esophagus and leads to inflammation.
Some of the factors that can trigger acid reflux are hiatus hernia, zollinger-elison syndrome, hypercalcemia, scleroderma and systemic sclerosis.
According to paradoxical beliefs, drinking alcohol, tea and coffee can lead to gastro esophageal reflux. But recent studies show that although individuals already infected by this disease can be aggravated by alcohol, tea and coffee, these elements do not cause the disease. Compared to smoking which amplifies the risks of getting the disease, alcohol, tea and coffee had the least impact. But this doesn’t mean that GERD infected people are free to take the beverages stated above. Doctors still suggest avoiding drinking of alcohol in order to shun further aggravation.
Smoking is the chief culprit that causes acid reflux disease. Regular smokers for twenty years are 70% susceptible to acid reflux disease compared to non-smokers. And symptoms of those who already developed the GERD are worsened day by day due to smoking.
The highlight of the research is that great amounts of salts are found to be equivalent to regular smoking in terms of the risk of developing GERD. It is not a common knowledge that table salts can cause acid reflux disease but researchers found out in their studies that people who are constantly using extra salt are 70% at risk to have gastro esophageal reflux disease. Gastroenterologists of New York University Medical Center attested this fact.
Gastro esophageal reflux disease can be diagnosed even by the infected person himself through the appearance of the symptoms. In the occurrence of these symptoms, it is advised to undergo the tests conducted by medical experts to clear doubts of having the disease or to carry out possible treatments. To treat this kind of disorder, there are varieties of ways possible. It can be cured by prescribed drugs such as antacids, by natural way such as change of diet system, elevation of the head when lying down, or to the utmost is surgery. And of course, it will be best to stop or avoid smoking and drinking alcohol especially to people who are vulnerable to acid reflux disease.
Gastro esophageal reflux disease causes a lot of discomfort that it can ruin even your lifestyle. To avoid its bad effects, precautionary measures should be considered. The cliché quote that prevention is better than cure applies always.
The symptoms of acid reflux are as follows: heartburn, which is characterized by chest pain; inflammation in the mucosa; difficulty in swallowing; cough and hoarseness. These symptoms are felt by the infected person after eating a fatty meal or drinking liquor, when bending, and worse when constantly smoking.
Acid reflux is primarily caused by the malfunction of the esophageal sphincter. In other cases, it can also be brought about by the abnormal production of the gastric acids. If there is insufficient supply of the stomach acid, the valve in the stomach responsible for churning up foods to the intestine does not open up. This irritates the esophagus and leads to inflammation.
Some of the factors that can trigger acid reflux are hiatus hernia, zollinger-elison syndrome, hypercalcemia, scleroderma and systemic sclerosis.
According to paradoxical beliefs, drinking alcohol, tea and coffee can lead to gastro esophageal reflux. But recent studies show that although individuals already infected by this disease can be aggravated by alcohol, tea and coffee, these elements do not cause the disease. Compared to smoking which amplifies the risks of getting the disease, alcohol, tea and coffee had the least impact. But this doesn’t mean that GERD infected people are free to take the beverages stated above. Doctors still suggest avoiding drinking of alcohol in order to shun further aggravation.
Smoking is the chief culprit that causes acid reflux disease. Regular smokers for twenty years are 70% susceptible to acid reflux disease compared to non-smokers. And symptoms of those who already developed the GERD are worsened day by day due to smoking.
The highlight of the research is that great amounts of salts are found to be equivalent to regular smoking in terms of the risk of developing GERD. It is not a common knowledge that table salts can cause acid reflux disease but researchers found out in their studies that people who are constantly using extra salt are 70% at risk to have gastro esophageal reflux disease. Gastroenterologists of New York University Medical Center attested this fact.
Gastro esophageal reflux disease can be diagnosed even by the infected person himself through the appearance of the symptoms. In the occurrence of these symptoms, it is advised to undergo the tests conducted by medical experts to clear doubts of having the disease or to carry out possible treatments. To treat this kind of disorder, there are varieties of ways possible. It can be cured by prescribed drugs such as antacids, by natural way such as change of diet system, elevation of the head when lying down, or to the utmost is surgery. And of course, it will be best to stop or avoid smoking and drinking alcohol especially to people who are vulnerable to acid reflux disease.
Gastro esophageal reflux disease causes a lot of discomfort that it can ruin even your lifestyle. To avoid its bad effects, precautionary measures should be considered. The cliché quote that prevention is better than cure applies always.
Tuesday, July 19, 2011
ทางเดินของชีวิต
ชีวิตคนเรานั้น แท้จริงคือ การเดินทางชนิดหนึ่ง ซึ่งเดินจาก ความเต็มไปด้วยความทุกข์ ไปยัง ที่สุดจบสิ้นของความทุกข์ ที่ตนเคยผ่านมาแล้ว นั่นเอง ไม่รู้ว่า ผู้นั้นจะ ทราบหรือไม่ทราบ รู้สึกหรือไม่รู้สึก ชีวิตก็ยังคงเป็น การเดินทาง เรื่อยอยู่นั่นเอง เมื่อเดินไป ทั้งไม่ทราบ ก็ย่อมมีความ ระหกระเหิน บอบช้ำเป็นธรรมดา
การเดินทางของชีวิตนี้ มิใช่เป็น การเดินทางด้วยเท้า ทางของชีวิต จึงมิใช่ ทางที่จะเดินได้ด้วยเท้า อีกเช่นเดียวกัน บัณฑิตทั้งหลายในกาลก่อน ได้พากันสนใจใน "ทางชีวิต" กันมากเป็นพิเศษ ในฐานะที่เป็นทางของจิต อันจะวิวัฒน์ไปในทางสูง ซึ่งจะไปได้สูงกว่าทางวัตถุหรือทางกาย อย่างที่จะเทียบกันไม่ได้เลย
สิ่งที่เรียกกันว่า ทางๆ นั้น แม้จะมีสายเดียว ก็จริง ตามธรรดา ต้องประกอบ อยู่ด้วย องค์คุณ หลายประการ เสมอ ทางเดินเท้า ทางไกล แรมเดือน สายหนึ่ง จะต้องประกอบด้วย สะพาน ร่มเงา ที่พักอาศัย ระหว่างทาง การอารักขา คุ้มครองในระหว่างทาง การหาอาหาร ได้เสมอไป ในระหว่างทาง ฯลฯ ดังนี้เป็นต้น ฉันใด ทางชีวิต แม้จะสายเดียว ดิ่งไปสู่ ความพ้นทุกข์ ก็จริง แต่ก็ต้อง ประกอบไปด้วย องค์คุณ หลายประการ ฉันนั้น
ศาสนา เป็นองค์คุณอันสำคัญ โดยช่วยให้ชีวิตนี้ มีความสดชื่น เยือกเย็น พอที่จะเป็นอยู่ ไม่ร้อนเป็นไฟ เช่นเดียวกับน้ำ เป็นเครื่องหล่อเลี้ยง พฤกษาชาติ ให้สดชื่น งอกงาม ตลอดเวลา ฉันใดฉันนั้น
ปรัชญา เป็นองค์คุณ ที่ช่วยให้เกิด อุดมคติ อันมีกำลังแรง ในการที่จะ กระตุ้น ให้ปฏิบัติ ตามศาสนา หรือ หน้าที่อื่นๆ ทำให้เกิด ความเชื่อ ความเพียร และคุณธรรมอื่นๆ ที่เป็นตัวกำลังสำคัญ ด้วยกันทั้งนั้น อย่างมากพอ ที่จะไม่เกิด การท้อถอย หรือ โลเล หรือ หันหลังกลับ โดยสรุปก็คือ ช่วยให้มีความเป็น นักปราชญ์ หรือ มีปัญญา เครื่องดำเนินตน ไปจนลุถึง ปลายทางที่ตนประสงค์
วิทยาศาสตร์ ช่วยให้เป็น ผู้รู้จักเหตุผล ให้รู้จัก ใช้เหตุผล และให้อยู ่ในอำนาจ แห่งเหตุผล เพื่อให้ชีวิตนี้ ไม่หลับหู หลับตา เดินไปอย่าง โง่เง่า งมงาย ซึ่งจะทำให้ เดินไม่ถึง หรือถึงช้า และไม่ได้รับผลเป็นที่พอใจ
ศิลปะ โดยเฉพาะก็คือ ศิลปะแห่งการครองชีวิต หรือ การบังคับตัวเองได้ ช่วยให้ชีวิตนี้ ดูแจ่มใส งดงาม น่าชื่นใจ น่ารักใคร่ นำมา ซึ่งความ เพลิดเพลิน ในการก้าวหน้า ไปด้วยความรู้ และการกระทำที่ดูงาม ทั้งในเบื้องต้น ท่ามกลาง และเบื้องปลาย
ภูมิธรรม คือ ธรรมสมบัติ หรือ ความดี ความจริง ความยุติธรรม ที่ประกอบ อยู่ที่เนื้อที่ตัว ช่วยเหลือ ให้เกิด บุคคลิกลักษณะ อันนำมา ซึ่งความเลื่อมใส ความไว้วางใจ ความน่าคบหา สมาคมจาก ชีวิตรอบข้าง ทำให้ชีวิตนั้น ตั้งอยู่ ในฐานะเป็น ปูชนียบุคคล เป็นที่พึ่งแก่ตนเองได้ และเป็นเครื่อง ยึดเหนี่ยว ของชีวิต ทั้งหลาย
ความรู้ ช่วยให้มีความสามารถ ในการที่จะใช้ความคิด และการวินิจฉัย สิ่งต่างๆ ได้อย่างกว้างขวาง ในการตัดสินใจ การค้นคว้าทดลอง การแก้ไข อุปสรรค และอื่นๆ ในอันที่จะให้เกิด ผลในการครองชีพ การสมาคม และอื่นๆ ที่จำเป็นทุกประการ โดยสมบูรณ์
สติปัญญา ช่วยให้เกิดสมรรถภาพ หรือ ปฏิภาณ ในการดำเนินงานของชีวิต ให้สำเร็จ ลุล่วงไปได้ ตามแนว ของความรู้ ทำให้ งานของชีวิต ทุกชนิด ทุกระดับ ดำเนินไป ได้โดยง่าย โดยเร็ว โดยสมบูรณ์ และปลอดภัย โดยประการทั้งปวง
อนามัย ช่วยให้มีกำลังกาย อันเป็น บาทฐาน แห่งกำลังใจ มีความแคล่วคล่อง ว่องไว อาจหาญ ร่าเริง สะดวกกาย สบายใจ ในการ เป็นอยู่ของตน ทำกายนี้ ให้เป็นเหมือน ม้าที่เจ้าของเลี้ยงดู อย่างถูกต้อง ที่สุดแล้ว สามารถเป็นพาหนะ นำเจ้าของ ไปสู่ที่มุ่งหมายได้ ฉันใดก็ฉันนั้น
องค์คุณ ๘ ประการนี้ กำลังรวมกันเป็น ทางสายเดียว ของข้าพเจ้า ช่วยให้ชีวิตของข้าพเจ้า ดำเนินไปได้ อย่างเป็นที่ พอใจมาก จนถึงกับ นึกอยากจะยืนยัน แก่เพื่อนร่วม เกิด แก่ เจ็บ ตาย ทั้งหลายว่า จงลอง เดินทางสายนี้ อันประกอบด้วย องค์คุณ ๘ อย่างนี้ ดูบ้างเถิด ผลในโลกนี้ ก็คือ ทรัพย์ ชื่อเสียง และมิตรภาพ ก็ตาม ผลในโลกหน้า คือ สุคติก็ตาม และผลอันสูงสุด พันจากโลกทั้งปวง คือ นิพพาน ก็ตาม จักเป็นที่หวังได้ ครบถ้วน โดยไม่ต้องสงสัยเลย
องค์คุณทั้ง ๘ นี้ ต้องมีครบถ้วน พอเหมาะส่วน และเข้ากันสนิท พร้อมที่จะ ส่งเสริม ซึ่งกันและกัน อยู่ตลอดเวลา จึงจะสำเร็จเป็นตัวทาง และ เป็นการเดินทาง ในตัวมันเอง อยู่แล้วทุกขณะ ไม่มีการถอยหลัง
โลกทุกวันนี้ มีอะไรๆ มากเกินไป ในทางที่จะผูกพันชีวิตนี้ ให้ตกอยู่ ภายใต้อำนาจ ของสิ่งที่บีบคั้น เผาลน เผลอไปเพียงนิดเดียว ก็จักลื่นไถล ลงไปในกองเพลิง ชนิดที่ยาก ที่จะถอนตัว ออกมาได้ และถึงกับตาย อยู่ในกองเพลิงนั้น เป็นที่สุด เพราะเหตุนั้น จึงเป็นการสมควร หรือจำเป็น สำหรับชีวิตทุกชีวิต ที่จะต้องแสวงหาทาง และมีทางของตน อันถูกต้อง ปลอดภัย เพื่อก้าวหน้า ไปสู่ความสะอาด หมดจด สว่างไสว และ สงบเย็น สมตาม ความปรารถนา ไม่เสียที ที่ได้เวียนมา ในเกลียว แห่งวัฎสงสาร จนกระทั่งมามีชีวิต ในวันนี้ กะเขา ด้วยชีวิตหนึ่ง
โลกทุกวันนี้ มากไปด้วย ขวากหนาม อันเป็นอันตรายมาก ยิ่งขึ้นเพียงใด ชีวิตนี้ ก็ยิ่งต้องเพียบพร้อม ไปด้วยคุณธรรม และสมรรถภาพ อันจะเป็น เครื่องป้องกัน และแก้ไข อันตรายนั้นๆ มากขึ้นเพียงนั้น เพราะฉะนั้น อย่างน้อยที่สุด เขาจะต้องมี หนทาง อันประกอบไปด้วย องค์แปดประการ ดังกล่าว ทางไปของชีวิต ในด้านจิต หรือ วิญญาณ ของเขาผู้นั้น จึงจะก้าวไปด้วยดี คู่กันไปได้ กับการก้าวหน้า ในทางวัตถุ หรือทางกาย ของโลกแห่งสมัยนี้ อันกำลังก้าวไป อย่างมากมาย จนเกินพอดี หรือผิดส่วน ไม่สมประกอบ จนทำให้โลก ระส่ำระสาย เป็นประจำวันอยู่แล้ว
ทางชีวิตแห่งสมัยนี้โลดโผน โยกโคลง ขรุขระ ขึ้นๆ ลงๆ ยิ่งกว่า สมัยเก่าก่อน เกินกว่าที่จะ ดำเนินไปได้ง่ายๆ โดยการใช้วิธีการ ที่ง่ายๆ สั้นๆ เหมือนที่แล้วมา นับว่าเป็นโชคดี ของพุทธบริษัท ที่เรามี พระพุทธศาสนา อันแสนประเสริฐ ของเรา ซึ่งอาจจะอำนวย สิ่งต่างๆ อันเป็น องค์คุณ ๘ ประการนั้น ให้แก่เราได้ อย่างครบถ้วน พุทธศาสนาของเรา มีเหลี่ยมพราย อันสมบูรณ์ แล้วแต่เรา จะเพ่งดูกัน ในเหลี่ยมไหน ก็มีให้ดู เป็นให้ได้ ครบทุกอย่าง ทุกเหลี่ยม
พุทธศาสนา ในฐานะที่ เป็นทั้งศาสนา เป็นทั้งปรัชญา เป็นวิทยาศาสตร์ เป็น ศิลปะแห่งการครองชีวิต เป็นภูมิธรรม ที่พึงประสงค์ ของมนุษยชาติ เป็นความรู้ที่ครบถ้วน เป็นสติปัญญา ที่คล่องแคล่ว และเป็นอนามัย ทั้งทางกาย และทางจิต เหล่านี้แต่ละเหลี่ยมๆ นั้น เอง นับเป็น องค์คุณ ครบทั้ง ๘ ประการ ที่รวมกันเข้า เป็นตัวทาง และเป็นการเดินทาง พร้อมกันไปในตัว ดังที่กล่าวแล้ว
ข้าพเจ้าขอชักชวน เพื่อนร่วม การเกิดแก่เจ็บตาย ทั้งหลาย ให้สนใจ ในทางอันเอก อันเป็นทาง ดิ่งไปสู่ความสิ้นทุกข์ ของบุคคลผู้เดียว แต่ละคนๆ ทางนี้ ข้าพเจ้า ขอชักชวน ให้พร้อมใจกัน ต่อสู้ โดยทุกวิถีทาง เพื่อให้ทางๆ นี้ยังคงเปิดเผย ปรากฏอยู่ เป็นทางเดิน ของสัตว์ทั้งหลาย ข้าพเจ้า ขอชักชวน มิตรสหาย ทั้งหลาย ให้ สละแม้กระทั่งชีวิต เพื่อป้องกันหนทาง อันนี้เอาไว้ ให้ยังคงอยู่ เป็นทางรอดของตน และของเพื่อนสัตว์ ทั้งหลาย ตลอดกาล อันไม่มีที่สิ้นสุด ในนามแห่ง พระพุทธองค์ ผู้ทรงประกาศ ความจริงสากล แก่มนุษย์ชาติทั้งมวล
การเดินทางของชีวิตนี้ มิใช่เป็น การเดินทางด้วยเท้า ทางของชีวิต จึงมิใช่ ทางที่จะเดินได้ด้วยเท้า อีกเช่นเดียวกัน บัณฑิตทั้งหลายในกาลก่อน ได้พากันสนใจใน "ทางชีวิต" กันมากเป็นพิเศษ ในฐานะที่เป็นทางของจิต อันจะวิวัฒน์ไปในทางสูง ซึ่งจะไปได้สูงกว่าทางวัตถุหรือทางกาย อย่างที่จะเทียบกันไม่ได้เลย
สิ่งที่เรียกกันว่า ทางๆ นั้น แม้จะมีสายเดียว ก็จริง ตามธรรดา ต้องประกอบ อยู่ด้วย องค์คุณ หลายประการ เสมอ ทางเดินเท้า ทางไกล แรมเดือน สายหนึ่ง จะต้องประกอบด้วย สะพาน ร่มเงา ที่พักอาศัย ระหว่างทาง การอารักขา คุ้มครองในระหว่างทาง การหาอาหาร ได้เสมอไป ในระหว่างทาง ฯลฯ ดังนี้เป็นต้น ฉันใด ทางชีวิต แม้จะสายเดียว ดิ่งไปสู่ ความพ้นทุกข์ ก็จริง แต่ก็ต้อง ประกอบไปด้วย องค์คุณ หลายประการ ฉันนั้น
ศาสนา เป็นองค์คุณอันสำคัญ โดยช่วยให้ชีวิตนี้ มีความสดชื่น เยือกเย็น พอที่จะเป็นอยู่ ไม่ร้อนเป็นไฟ เช่นเดียวกับน้ำ เป็นเครื่องหล่อเลี้ยง พฤกษาชาติ ให้สดชื่น งอกงาม ตลอดเวลา ฉันใดฉันนั้น
ปรัชญา เป็นองค์คุณ ที่ช่วยให้เกิด อุดมคติ อันมีกำลังแรง ในการที่จะ กระตุ้น ให้ปฏิบัติ ตามศาสนา หรือ หน้าที่อื่นๆ ทำให้เกิด ความเชื่อ ความเพียร และคุณธรรมอื่นๆ ที่เป็นตัวกำลังสำคัญ ด้วยกันทั้งนั้น อย่างมากพอ ที่จะไม่เกิด การท้อถอย หรือ โลเล หรือ หันหลังกลับ โดยสรุปก็คือ ช่วยให้มีความเป็น นักปราชญ์ หรือ มีปัญญา เครื่องดำเนินตน ไปจนลุถึง ปลายทางที่ตนประสงค์
วิทยาศาสตร์ ช่วยให้เป็น ผู้รู้จักเหตุผล ให้รู้จัก ใช้เหตุผล และให้อยู ่ในอำนาจ แห่งเหตุผล เพื่อให้ชีวิตนี้ ไม่หลับหู หลับตา เดินไปอย่าง โง่เง่า งมงาย ซึ่งจะทำให้ เดินไม่ถึง หรือถึงช้า และไม่ได้รับผลเป็นที่พอใจ
ศิลปะ โดยเฉพาะก็คือ ศิลปะแห่งการครองชีวิต หรือ การบังคับตัวเองได้ ช่วยให้ชีวิตนี้ ดูแจ่มใส งดงาม น่าชื่นใจ น่ารักใคร่ นำมา ซึ่งความ เพลิดเพลิน ในการก้าวหน้า ไปด้วยความรู้ และการกระทำที่ดูงาม ทั้งในเบื้องต้น ท่ามกลาง และเบื้องปลาย
ภูมิธรรม คือ ธรรมสมบัติ หรือ ความดี ความจริง ความยุติธรรม ที่ประกอบ อยู่ที่เนื้อที่ตัว ช่วยเหลือ ให้เกิด บุคคลิกลักษณะ อันนำมา ซึ่งความเลื่อมใส ความไว้วางใจ ความน่าคบหา สมาคมจาก ชีวิตรอบข้าง ทำให้ชีวิตนั้น ตั้งอยู่ ในฐานะเป็น ปูชนียบุคคล เป็นที่พึ่งแก่ตนเองได้ และเป็นเครื่อง ยึดเหนี่ยว ของชีวิต ทั้งหลาย
ความรู้ ช่วยให้มีความสามารถ ในการที่จะใช้ความคิด และการวินิจฉัย สิ่งต่างๆ ได้อย่างกว้างขวาง ในการตัดสินใจ การค้นคว้าทดลอง การแก้ไข อุปสรรค และอื่นๆ ในอันที่จะให้เกิด ผลในการครองชีพ การสมาคม และอื่นๆ ที่จำเป็นทุกประการ โดยสมบูรณ์
สติปัญญา ช่วยให้เกิดสมรรถภาพ หรือ ปฏิภาณ ในการดำเนินงานของชีวิต ให้สำเร็จ ลุล่วงไปได้ ตามแนว ของความรู้ ทำให้ งานของชีวิต ทุกชนิด ทุกระดับ ดำเนินไป ได้โดยง่าย โดยเร็ว โดยสมบูรณ์ และปลอดภัย โดยประการทั้งปวง
อนามัย ช่วยให้มีกำลังกาย อันเป็น บาทฐาน แห่งกำลังใจ มีความแคล่วคล่อง ว่องไว อาจหาญ ร่าเริง สะดวกกาย สบายใจ ในการ เป็นอยู่ของตน ทำกายนี้ ให้เป็นเหมือน ม้าที่เจ้าของเลี้ยงดู อย่างถูกต้อง ที่สุดแล้ว สามารถเป็นพาหนะ นำเจ้าของ ไปสู่ที่มุ่งหมายได้ ฉันใดก็ฉันนั้น
องค์คุณ ๘ ประการนี้ กำลังรวมกันเป็น ทางสายเดียว ของข้าพเจ้า ช่วยให้ชีวิตของข้าพเจ้า ดำเนินไปได้ อย่างเป็นที่ พอใจมาก จนถึงกับ นึกอยากจะยืนยัน แก่เพื่อนร่วม เกิด แก่ เจ็บ ตาย ทั้งหลายว่า จงลอง เดินทางสายนี้ อันประกอบด้วย องค์คุณ ๘ อย่างนี้ ดูบ้างเถิด ผลในโลกนี้ ก็คือ ทรัพย์ ชื่อเสียง และมิตรภาพ ก็ตาม ผลในโลกหน้า คือ สุคติก็ตาม และผลอันสูงสุด พันจากโลกทั้งปวง คือ นิพพาน ก็ตาม จักเป็นที่หวังได้ ครบถ้วน โดยไม่ต้องสงสัยเลย
องค์คุณทั้ง ๘ นี้ ต้องมีครบถ้วน พอเหมาะส่วน และเข้ากันสนิท พร้อมที่จะ ส่งเสริม ซึ่งกันและกัน อยู่ตลอดเวลา จึงจะสำเร็จเป็นตัวทาง และ เป็นการเดินทาง ในตัวมันเอง อยู่แล้วทุกขณะ ไม่มีการถอยหลัง
โลกทุกวันนี้ มีอะไรๆ มากเกินไป ในทางที่จะผูกพันชีวิตนี้ ให้ตกอยู่ ภายใต้อำนาจ ของสิ่งที่บีบคั้น เผาลน เผลอไปเพียงนิดเดียว ก็จักลื่นไถล ลงไปในกองเพลิง ชนิดที่ยาก ที่จะถอนตัว ออกมาได้ และถึงกับตาย อยู่ในกองเพลิงนั้น เป็นที่สุด เพราะเหตุนั้น จึงเป็นการสมควร หรือจำเป็น สำหรับชีวิตทุกชีวิต ที่จะต้องแสวงหาทาง และมีทางของตน อันถูกต้อง ปลอดภัย เพื่อก้าวหน้า ไปสู่ความสะอาด หมดจด สว่างไสว และ สงบเย็น สมตาม ความปรารถนา ไม่เสียที ที่ได้เวียนมา ในเกลียว แห่งวัฎสงสาร จนกระทั่งมามีชีวิต ในวันนี้ กะเขา ด้วยชีวิตหนึ่ง
โลกทุกวันนี้ มากไปด้วย ขวากหนาม อันเป็นอันตรายมาก ยิ่งขึ้นเพียงใด ชีวิตนี้ ก็ยิ่งต้องเพียบพร้อม ไปด้วยคุณธรรม และสมรรถภาพ อันจะเป็น เครื่องป้องกัน และแก้ไข อันตรายนั้นๆ มากขึ้นเพียงนั้น เพราะฉะนั้น อย่างน้อยที่สุด เขาจะต้องมี หนทาง อันประกอบไปด้วย องค์แปดประการ ดังกล่าว ทางไปของชีวิต ในด้านจิต หรือ วิญญาณ ของเขาผู้นั้น จึงจะก้าวไปด้วยดี คู่กันไปได้ กับการก้าวหน้า ในทางวัตถุ หรือทางกาย ของโลกแห่งสมัยนี้ อันกำลังก้าวไป อย่างมากมาย จนเกินพอดี หรือผิดส่วน ไม่สมประกอบ จนทำให้โลก ระส่ำระสาย เป็นประจำวันอยู่แล้ว
ทางชีวิตแห่งสมัยนี้โลดโผน โยกโคลง ขรุขระ ขึ้นๆ ลงๆ ยิ่งกว่า สมัยเก่าก่อน เกินกว่าที่จะ ดำเนินไปได้ง่ายๆ โดยการใช้วิธีการ ที่ง่ายๆ สั้นๆ เหมือนที่แล้วมา นับว่าเป็นโชคดี ของพุทธบริษัท ที่เรามี พระพุทธศาสนา อันแสนประเสริฐ ของเรา ซึ่งอาจจะอำนวย สิ่งต่างๆ อันเป็น องค์คุณ ๘ ประการนั้น ให้แก่เราได้ อย่างครบถ้วน พุทธศาสนาของเรา มีเหลี่ยมพราย อันสมบูรณ์ แล้วแต่เรา จะเพ่งดูกัน ในเหลี่ยมไหน ก็มีให้ดู เป็นให้ได้ ครบทุกอย่าง ทุกเหลี่ยม
พุทธศาสนา ในฐานะที่ เป็นทั้งศาสนา เป็นทั้งปรัชญา เป็นวิทยาศาสตร์ เป็น ศิลปะแห่งการครองชีวิต เป็นภูมิธรรม ที่พึงประสงค์ ของมนุษยชาติ เป็นความรู้ที่ครบถ้วน เป็นสติปัญญา ที่คล่องแคล่ว และเป็นอนามัย ทั้งทางกาย และทางจิต เหล่านี้แต่ละเหลี่ยมๆ นั้น เอง นับเป็น องค์คุณ ครบทั้ง ๘ ประการ ที่รวมกันเข้า เป็นตัวทาง และเป็นการเดินทาง พร้อมกันไปในตัว ดังที่กล่าวแล้ว
ข้าพเจ้าขอชักชวน เพื่อนร่วม การเกิดแก่เจ็บตาย ทั้งหลาย ให้สนใจ ในทางอันเอก อันเป็นทาง ดิ่งไปสู่ความสิ้นทุกข์ ของบุคคลผู้เดียว แต่ละคนๆ ทางนี้ ข้าพเจ้า ขอชักชวน ให้พร้อมใจกัน ต่อสู้ โดยทุกวิถีทาง เพื่อให้ทางๆ นี้ยังคงเปิดเผย ปรากฏอยู่ เป็นทางเดิน ของสัตว์ทั้งหลาย ข้าพเจ้า ขอชักชวน มิตรสหาย ทั้งหลาย ให้ สละแม้กระทั่งชีวิต เพื่อป้องกันหนทาง อันนี้เอาไว้ ให้ยังคงอยู่ เป็นทางรอดของตน และของเพื่อนสัตว์ ทั้งหลาย ตลอดกาล อันไม่มีที่สิ้นสุด ในนามแห่ง พระพุทธองค์ ผู้ทรงประกาศ ความจริงสากล แก่มนุษย์ชาติทั้งมวล
ไตรสิกขา
ไตรสิกขา คือการศึกษา ทั้ง ๓ มีหัวข้อตามหลักดังนี้
๑. อธิศีลศิกขา การฝึกศึกษาในด้านความประพฤติทางกาย วาจา และอาชีพ ให้มีชีวิตสุจริตและเกื้อกูล (Training in Higher Morality)
๒. อธิจิตตสิกขา การฝึกศึกษาด้านสมาธิ หรือพัฒนาจิตใจให้เจริญได้ที่ (Training in Higher Mentality หรือ Concentration)
๓. อธิจิตปัญญาสิกขา การฝึกศึกษาในปัญญาสูงขึ้นไป ให้รู้คิดเข้าใจมองเห็นตามเป็นจริง (Training in Higher Wisdom)
ไตรสิกขานี้ เมื่อนำมาแสดงเป็นคำสอนในภาคปฏิบัติทั่วไป ได้ปรากฏในหลักที่เรียกว่า โอวาทปาฏิโมกข์ ( พุทธโอวาทที่เป็นหลักใหญ่ ๓ อย่าง ) คือ
สพพปาปสส อกรณ การไม่ทำความชั่วทั้งปวง ( ศีล )
กุสลสสูปสมปทา การบำเพ็ญความดีให้เพียบพร้อม (สมาธิ )
สจิตตปริโยทปน การทำจิตของตนให้ผ่องใส (ปัญญา )
ไตรสิกขานี้ เรียกว่าเป็น “พหุลธัมมีกถา” คือคำสอนธรรมที่พระพุทธเจ้าทรงแสดงบ่อย และมีพุทธพจน์แสดงต่อเนื่องกันของ กระบวนการศึกษาฝึกอบรมที่เรียกว่าไตรสิกขา ดังนี้
ศีลเป็นอย่างนี้ สมาธิเป็นอย่างนี้ ปัญญาเป็นอย่างนี้ สมาธิทำศีลบ่มแล้ว ย่อมมีผลมากมีอานิสงส์มาก ปัญญาที่สมาธิบ่มแล้ว ย่อมมีผลมากมีอานิสงส์มาก จิตที่ปัญญาบ่มแล้วย่อมหลุดพ้นจากอาสวะโดยสิ้นเชิง คือ จากกมามสวะ ภวาสวะ และอวิชาชาสวะ
ความสัมพันธ์ของไตรสิกขา
ความสัมพันธ์แบบต่อเนื่องของไตรสิกขานี้ มองเห็นได้ง่ายแม้ในชีวิตประจำวัน กล่าวคือ
(ศีล -> สมาธิ) เมื่อประพฤติดี มีความสัมพันธ์งดงาม ได้ทำประโยชน์อย่างน้อยดำเนินชีวิตโดยสุจริต มั่นใจในความบริสุทธิ์ของ ตน ไม่ต้องกลัวต่อการลงโทษ ไม่สะดุ้งระแวงต่อการประทุษร้ายของคู่เวร ไม่หวาดหวั่นเสียวใจต่อเสียงตำหนิหรือความรู้สึก ไม่ยอมรับของสังคม และไม่มีความฟุ้งซ่านวุ่นวายใจ เพราะความรู้สึกเดือดร้อนรังเกียจในความผิดของตนเอง จิตใจก็เอิบอิ่ม ชื่นบานเป็นสุข ปลอดโปร่ง สงบ และแน่วแน่ มุ่งไปกับสิ่งที่คิด คำที่พูดและการที่ทำ
(สมาธิ -> ปัญญา) ยิ่งจิตไม่ฟุ้งซ่าน สงบ อยู่กับตัว ไร้สิ่งขุ่นมัว สดใส มุ่งไปอย่างแน่วแน่เท่าใด การรับรู้ การคิดพินิจพิจารณามอง เห็นและเข้าใจสิ่งต่างๆก้ยิ่งชัดเจน ตรงตามจริง แล่น คล่อง เป็นผลดีในทางปัญญามากขึ้นเท่านั้น
อุปมาในเรื่องนี้ เหมือนว่าตั้งภาชนะน้ำไว้ด้วยดีเรียบร้อย ไม่ไปแกล้งสั่นหรือเขย่ามัน ( ศีล ) เมื่อน้ำไม่ถูกกวน คน พัด หรือเขย่า สงบนิ่ง ผงฝุ่นต่างๆ ก็นอนก้น หายขุ่น น้ำก็ใส (สมาธิ) เมื่อน้ำใส ก็มองเห็นสิ่งต่างๆ ได้ชัดเจน ( ปัญญา )
ในการปฏิบัติธรรมสูงขึ้นไป ที่ถึงขั้นจะให้เกิดญาณ อันรู้แจ้งเห็นจริงจนกำจัดอาสวกิเลสได้ ก็ยิ่งต้องการจิตที่สงบนิ่ง ผ่องใส มีสมาธิแน่วแน่ยิ่งขึ้นไปอีก ถึงขนาดระงับการรับรู้ทางอายตนะต่างๆ ได้หมด เหลืออารมณ์หรือสิ่งที่กำหนดไว้ใช้งาน แต่เพียงอย่างเดียว เพื่อทำการอย่างได้ผล จนสามารถกำจัดกวาดล้างตะกอนที่นอนก้นได้หมดสิ้น ไม่ให้มีโอกาสขุ่นอีกต่อไป
๑. อธิศีลศิกขา การฝึกศึกษาในด้านความประพฤติทางกาย วาจา และอาชีพ ให้มีชีวิตสุจริตและเกื้อกูล (Training in Higher Morality)
๒. อธิจิตตสิกขา การฝึกศึกษาด้านสมาธิ หรือพัฒนาจิตใจให้เจริญได้ที่ (Training in Higher Mentality หรือ Concentration)
๓. อธิจิตปัญญาสิกขา การฝึกศึกษาในปัญญาสูงขึ้นไป ให้รู้คิดเข้าใจมองเห็นตามเป็นจริง (Training in Higher Wisdom)
ไตรสิกขานี้ เมื่อนำมาแสดงเป็นคำสอนในภาคปฏิบัติทั่วไป ได้ปรากฏในหลักที่เรียกว่า โอวาทปาฏิโมกข์ ( พุทธโอวาทที่เป็นหลักใหญ่ ๓ อย่าง ) คือ
สพพปาปสส อกรณ การไม่ทำความชั่วทั้งปวง ( ศีล )
กุสลสสูปสมปทา การบำเพ็ญความดีให้เพียบพร้อม (สมาธิ )
สจิตตปริโยทปน การทำจิตของตนให้ผ่องใส (ปัญญา )
ไตรสิกขานี้ เรียกว่าเป็น “พหุลธัมมีกถา” คือคำสอนธรรมที่พระพุทธเจ้าทรงแสดงบ่อย และมีพุทธพจน์แสดงต่อเนื่องกันของ กระบวนการศึกษาฝึกอบรมที่เรียกว่าไตรสิกขา ดังนี้
ศีลเป็นอย่างนี้ สมาธิเป็นอย่างนี้ ปัญญาเป็นอย่างนี้ สมาธิทำศีลบ่มแล้ว ย่อมมีผลมากมีอานิสงส์มาก ปัญญาที่สมาธิบ่มแล้ว ย่อมมีผลมากมีอานิสงส์มาก จิตที่ปัญญาบ่มแล้วย่อมหลุดพ้นจากอาสวะโดยสิ้นเชิง คือ จากกมามสวะ ภวาสวะ และอวิชาชาสวะ
ความสัมพันธ์ของไตรสิกขา
ความสัมพันธ์แบบต่อเนื่องของไตรสิกขานี้ มองเห็นได้ง่ายแม้ในชีวิตประจำวัน กล่าวคือ
(ศีล -> สมาธิ) เมื่อประพฤติดี มีความสัมพันธ์งดงาม ได้ทำประโยชน์อย่างน้อยดำเนินชีวิตโดยสุจริต มั่นใจในความบริสุทธิ์ของ ตน ไม่ต้องกลัวต่อการลงโทษ ไม่สะดุ้งระแวงต่อการประทุษร้ายของคู่เวร ไม่หวาดหวั่นเสียวใจต่อเสียงตำหนิหรือความรู้สึก ไม่ยอมรับของสังคม และไม่มีความฟุ้งซ่านวุ่นวายใจ เพราะความรู้สึกเดือดร้อนรังเกียจในความผิดของตนเอง จิตใจก็เอิบอิ่ม ชื่นบานเป็นสุข ปลอดโปร่ง สงบ และแน่วแน่ มุ่งไปกับสิ่งที่คิด คำที่พูดและการที่ทำ
(สมาธิ -> ปัญญา) ยิ่งจิตไม่ฟุ้งซ่าน สงบ อยู่กับตัว ไร้สิ่งขุ่นมัว สดใส มุ่งไปอย่างแน่วแน่เท่าใด การรับรู้ การคิดพินิจพิจารณามอง เห็นและเข้าใจสิ่งต่างๆก้ยิ่งชัดเจน ตรงตามจริง แล่น คล่อง เป็นผลดีในทางปัญญามากขึ้นเท่านั้น
อุปมาในเรื่องนี้ เหมือนว่าตั้งภาชนะน้ำไว้ด้วยดีเรียบร้อย ไม่ไปแกล้งสั่นหรือเขย่ามัน ( ศีล ) เมื่อน้ำไม่ถูกกวน คน พัด หรือเขย่า สงบนิ่ง ผงฝุ่นต่างๆ ก็นอนก้น หายขุ่น น้ำก็ใส (สมาธิ) เมื่อน้ำใส ก็มองเห็นสิ่งต่างๆ ได้ชัดเจน ( ปัญญา )
ในการปฏิบัติธรรมสูงขึ้นไป ที่ถึงขั้นจะให้เกิดญาณ อันรู้แจ้งเห็นจริงจนกำจัดอาสวกิเลสได้ ก็ยิ่งต้องการจิตที่สงบนิ่ง ผ่องใส มีสมาธิแน่วแน่ยิ่งขึ้นไปอีก ถึงขนาดระงับการรับรู้ทางอายตนะต่างๆ ได้หมด เหลืออารมณ์หรือสิ่งที่กำหนดไว้ใช้งาน แต่เพียงอย่างเดียว เพื่อทำการอย่างได้ผล จนสามารถกำจัดกวาดล้างตะกอนที่นอนก้นได้หมดสิ้น ไม่ให้มีโอกาสขุ่นอีกต่อไป
Monday, July 18, 2011
หลังคาเป็นส่วนประกอบด้านบนของบ้านหรืออาคาร เพื่อกันแดดกันฝน
หลังคา เป็นส่วนประกอบด้านบนของบ้านหรืออาคาร เพื่อกันแดดกันฝน มีรูปทรง สีสัน วัสดุที่ใช้แตกต่างออกไป ตามความนิยมและวัฒนธรรม
วัสดุมุงหลังคา หลังคาทำด้วยวัสดุหลายแบบ ที่นิยมใช้กัน เช่น สังกะสี กระเบื้อง กระเบื้องโมเนีย ใบไม้ พลาสติก บางประเภท
- ประเภทของหลังคา
รูปทรงของหลังคามีอยู่ 5 แบบ คือ
1.หลังคา SLAB หรือหลังคาแบน สามารถใช้ประ โยชน์บนหลังคาได้ แต่ต้องระวังการรั่วซึม
2. หลังคาเพิงหมาแหงน คือ หลังคาที่เอียงไปด้าน เดียว ราคาถูก และก่อสร้างง่าย
3. หลังคาทรงมนิลา หรือหลังคาหน้าจั่ว คือ หลังคา ที่มีสันตรงกลาง และลาดลงทั้ง 2 ข้าง
4. หลังคาทรงปั้นหยา เป็นหลังคาที่กันแดดกันฝน ได้ทุกด้าน แต่ราคาค่อนข้างแพง>
5. หลังคาปีกผีเสื้อ ปัจจุบันไม่นิยมกันแล้ว เพราะ จะเอียงกลับเข้ามาตรงกลาง ซึ่งเป็นรางน้ำทำให้รั่วง่าย
- ชนิดของวัสดุมุงหลังคา
บ้านที่มุงหลังคาด้วยกระเบื้อง จะให้ความรู้สึกอบ อุ่น มีหลายชนิด เช่น กระเบื้องโมเนีย มีสีให้เลือกมาก แต่ ก็มีน้ำหนักมาก ต้องมุงให้มีความลาดชันมาก
กระเบื้องลอนคู่และลูกฟูก น้ำหนักเบา แต่มุงให้มี ความลาดน้อยกว่าได้
METAL SHEET คือ แผ่นเหล็กที่รีดลอนแล้ว เคลือบสี จะมีรอยต่อน้อย สามารถรีดเป็นแผ่นยาวตลอดได้ จึงลดปัญหาการรั่วซึม และมีน้ำหนักเบา ทำให้ลดขนาดใน ส่วนของโครงสร้างได้
- วิธีการมุงหลังคาแต่ละชนิด
กระเบื้องมุงหลังคาแต่ละชนิด จะมีความลาดเอียงใน การมุงไม่เท่ากัน ตัวอย่างเช่น กระเบื้องโมเนียจะต้องมุงให้ มีความลาดเอียงไม่น้อยกว่า 17 องศา
ส่วนกระเบื้องลอนคู่และลูกฟูก สามารถมุงหลังคาให้ มีความลาดเอียงไม่น้อยกว่าประมาณ 10 - 12 องศา
ส่วน METAL SHEET สามารถมุงได้น้อยกว่า 10 - 12 องศา แล้วแต่วิธีการออกแบบ
เพราะฉะนั้นเวลาเปลี่ยนวัสดุมุงหลังคา ควรตรวจดู ความลาดเอียงของหลังคาให้ถูกต้องด้วย มิฉะนั้นจะทำให้หลัง คารั่วได้
- โครงสร้างหลังคาไม้
ข้อดีสามารถติดตั้งได้สะดวก ช่างธรรมดาสามารถติด ตั้งได้ เหมาะสำหรับบ้านไม้ เพราะการยึดติดกับเสาและคาน สามารถทำได้สะดวก
ข้อเสียมีราคาค่อนข้างแพง และหาไม้ที่มีคุณภาพดีได้ ยาก มีการบิดงอง่าย ไม่เที่ยงตรง และมีปัญหาเกี่ยวกับปลวก
- โครงสร้างหลังคาเหล็ก
ข้อดี มีความเที่ยงตรงในการทำงาน เหมาะสำหรับบ้าน ที่ก่อสร้างด้วยปูน มีราคาถูกกว่าไม้ ทั้งยังมีรูปแบบให้เลือกมาก มาย
ข้อเสีย ช่างต้องมีประสบการณ์ในการเชื่อมต่อโครงหลัง คาเหล็ก และถ้ามีการป้องกันผิวไม่ดี เวลาเกิดการรั่วซึมของหลัง คา จะมีปัญหาเรื่องการเกิดสนิมได้
- การกันความร้อนใต้หลังคา
จะใช้แผ่นอลูมิเนียมฟรอยด์ มีลักษณะบางๆ สะท้อนแสง และความร้อนได้ โดยปูไว้ใต้หลังคากระเบื้อง บนโครงสร้างที่เรา เรียกว่า "แป" โดยแผ่นฟรอยด์จะทำหน้าที่สะท้อนความร้อนที่แผ่ ลงมาจากกระเบื้อง ไม่ให้ผ่านมายังตัวห้อง ซึ่งจะทำให้ห้องเย็นและ สามารถแอร์ประหยัดได้ด้วย
- ชนิดของวัสดุกันซึมบนหลังคา
วัสดุกันซึมบนหลังคาแบ่งเป็น 2 ชนิด คือ แบบ แผ่นและแบบทา
แบบแผ่น จะต้องปูแผ่นกันซึมบนพื้นที่ที่จะป้องกัน แล้วเทปูนทรายทับ หรืออาจจะไม่ต้อง แล้วแต่ชนิดของผู้ ผลิตแต่จะมีประสิทธิภาพสูง และราคาแพงกว่า
แบบทา จะสะดวก คือ ทาไปบนผิวส่วนนั้นเลย ราคา จะถูกกว่า แต่ประสิทธิภาพจะสู้แบบแรกไม่ได้
วัสดุมุงหลังคา หลังคาทำด้วยวัสดุหลายแบบ ที่นิยมใช้กัน เช่น สังกะสี กระเบื้อง กระเบื้องโมเนีย ใบไม้ พลาสติก บางประเภท
- ประเภทของหลังคา
รูปทรงของหลังคามีอยู่ 5 แบบ คือ
1.หลังคา SLAB หรือหลังคาแบน สามารถใช้ประ โยชน์บนหลังคาได้ แต่ต้องระวังการรั่วซึม
2. หลังคาเพิงหมาแหงน คือ หลังคาที่เอียงไปด้าน เดียว ราคาถูก และก่อสร้างง่าย
3. หลังคาทรงมนิลา หรือหลังคาหน้าจั่ว คือ หลังคา ที่มีสันตรงกลาง และลาดลงทั้ง 2 ข้าง
4. หลังคาทรงปั้นหยา เป็นหลังคาที่กันแดดกันฝน ได้ทุกด้าน แต่ราคาค่อนข้างแพง>
5. หลังคาปีกผีเสื้อ ปัจจุบันไม่นิยมกันแล้ว เพราะ จะเอียงกลับเข้ามาตรงกลาง ซึ่งเป็นรางน้ำทำให้รั่วง่าย
- ชนิดของวัสดุมุงหลังคา
บ้านที่มุงหลังคาด้วยกระเบื้อง จะให้ความรู้สึกอบ อุ่น มีหลายชนิด เช่น กระเบื้องโมเนีย มีสีให้เลือกมาก แต่ ก็มีน้ำหนักมาก ต้องมุงให้มีความลาดชันมาก
กระเบื้องลอนคู่และลูกฟูก น้ำหนักเบา แต่มุงให้มี ความลาดน้อยกว่าได้
METAL SHEET คือ แผ่นเหล็กที่รีดลอนแล้ว เคลือบสี จะมีรอยต่อน้อย สามารถรีดเป็นแผ่นยาวตลอดได้ จึงลดปัญหาการรั่วซึม และมีน้ำหนักเบา ทำให้ลดขนาดใน ส่วนของโครงสร้างได้
- วิธีการมุงหลังคาแต่ละชนิด
กระเบื้องมุงหลังคาแต่ละชนิด จะมีความลาดเอียงใน การมุงไม่เท่ากัน ตัวอย่างเช่น กระเบื้องโมเนียจะต้องมุงให้ มีความลาดเอียงไม่น้อยกว่า 17 องศา
ส่วนกระเบื้องลอนคู่และลูกฟูก สามารถมุงหลังคาให้ มีความลาดเอียงไม่น้อยกว่าประมาณ 10 - 12 องศา
ส่วน METAL SHEET สามารถมุงได้น้อยกว่า 10 - 12 องศา แล้วแต่วิธีการออกแบบ
เพราะฉะนั้นเวลาเปลี่ยนวัสดุมุงหลังคา ควรตรวจดู ความลาดเอียงของหลังคาให้ถูกต้องด้วย มิฉะนั้นจะทำให้หลัง คารั่วได้
- โครงสร้างหลังคาไม้
ข้อดีสามารถติดตั้งได้สะดวก ช่างธรรมดาสามารถติด ตั้งได้ เหมาะสำหรับบ้านไม้ เพราะการยึดติดกับเสาและคาน สามารถทำได้สะดวก
ข้อเสียมีราคาค่อนข้างแพง และหาไม้ที่มีคุณภาพดีได้ ยาก มีการบิดงอง่าย ไม่เที่ยงตรง และมีปัญหาเกี่ยวกับปลวก
- โครงสร้างหลังคาเหล็ก
ข้อดี มีความเที่ยงตรงในการทำงาน เหมาะสำหรับบ้าน ที่ก่อสร้างด้วยปูน มีราคาถูกกว่าไม้ ทั้งยังมีรูปแบบให้เลือกมาก มาย
ข้อเสีย ช่างต้องมีประสบการณ์ในการเชื่อมต่อโครงหลัง คาเหล็ก และถ้ามีการป้องกันผิวไม่ดี เวลาเกิดการรั่วซึมของหลัง คา จะมีปัญหาเรื่องการเกิดสนิมได้
- การกันความร้อนใต้หลังคา
จะใช้แผ่นอลูมิเนียมฟรอยด์ มีลักษณะบางๆ สะท้อนแสง และความร้อนได้ โดยปูไว้ใต้หลังคากระเบื้อง บนโครงสร้างที่เรา เรียกว่า "แป" โดยแผ่นฟรอยด์จะทำหน้าที่สะท้อนความร้อนที่แผ่ ลงมาจากกระเบื้อง ไม่ให้ผ่านมายังตัวห้อง ซึ่งจะทำให้ห้องเย็นและ สามารถแอร์ประหยัดได้ด้วย
- ชนิดของวัสดุกันซึมบนหลังคา
วัสดุกันซึมบนหลังคาแบ่งเป็น 2 ชนิด คือ แบบ แผ่นและแบบทา
แบบแผ่น จะต้องปูแผ่นกันซึมบนพื้นที่ที่จะป้องกัน แล้วเทปูนทรายทับ หรืออาจจะไม่ต้อง แล้วแต่ชนิดของผู้ ผลิตแต่จะมีประสิทธิภาพสูง และราคาแพงกว่า
แบบทา จะสะดวก คือ ทาไปบนผิวส่วนนั้นเลย ราคา จะถูกกว่า แต่ประสิทธิภาพจะสู้แบบแรกไม่ได้
What is rheumatoid arthritis?
Rheumatoid arthritis (RA) is an autoimmune disease that causes chronic inflammation of the joints. Rheumatoid arthritis can also cause inflammation of the tissue around the joints, as well as in other organs in the body. Autoimmune diseases are illnesses that occur when the body's tissues are mistakenly attacked by their own immune system. The immune system contains a complex organization of cells and antibodies designed normally to "seek and destroy" invaders of the body, particularly infections. Patients with autoimmune diseases have antibodies in their blood that target their own body tissues, where they can be associated with inflammation. Because it can affect multiple other organs of the body, rheumatoid arthritis is referred to as a systemic illness and is sometimes called rheumatoid disease.
While rheumatoid arthritis is a chronic illness, meaning it can last for years, patients may experience long periods without symptoms. However, rheumatoid arthritis is typically a progressive illness that has the potential to cause joint destruction and functional disability.
A joint is where two bones meet to allow movement of body parts. Arthritis means joint inflammation. The joint inflammation of rheumatoid arthritis causes swelling, pain, stiffness, and redness in the joints. The inflammation of rheumatoid disease can also occur in tissues around the joints, such as the tendons, ligaments, and muscles.
In some people with rheumatoid arthritis, chronic inflammation leads to the destruction of the cartilage, bone, and ligaments, causing deformity of the joints. Damage to the joints can occur early in the disease and be progressive. Moreover, studies have shown that the progressive damage to the joints does not necessarily correlate with the degree of pain, stiffness, or swelling present in the joints.
Rheumatoid arthritis is a common rheumatic disease, affecting approximately 1.3 million people in the United States, according to current census data. The disease is three times more common in women as in men. It afflicts people of all races equally. The disease can begin at any age and even affects children (juvenile rheumatoid arthritis), but it most often starts after 40 years of age and before 60 years of age. In some families, multiple members can be affected, suggesting a genetic basis for the disorder.
The symptoms of rheumatoid arthritis come and go, depending on the degree of tissue inflammation. When body tissues are inflamed, the disease is active. When tissue inflammation subsides, the disease is inactive (in remission). Remissions can occur spontaneously or with treatment and can last weeks, months, or years. During remissions, symptoms of the disease disappear, and people generally feel well. When the disease becomes active again (relapse), symptoms return. The return of disease activity and symptoms is called a flare. The course of rheumatoid arthritis varies among affected individuals, and periods of flares and remissions are typical.
When the disease is active, symptoms can include fatigue, loss of energy, lack of appetite, low-grade fever, muscle and joint aches, and stiffness. Muscle and joint stiffness are usually most notable in the morning and after periods of inactivity. Arthritis is common during disease flares. Also during flares, joints frequently become red, swollen, painful, and tender. This occurs because the lining tissue of the joint (synovium) becomes inflamed, resulting in the production of excessive joint fluid (synovial fluid). The synovium also thickens with inflammation (synovitis).
Rheumatoid arthritis usually inflames multiple joints in a symmetrical pattern (both sides of the body affected). Early symptoms may be subtle. The small joints of both the hands and wrists are often involved. Symptoms in the hands with rheumatoid arthritis include difficulty with simple tasks of daily living, such as turning door knobs and opening jars. The small joints of the feet are also commonly involved, which can lead to painful walking, especially in the morning after arising from bed. Occasionally, only one joint is inflamed. When only one joint is involved, the arthritis can mimic the joint inflammation caused by other forms of arthritis, such as gout or joint infection. Chronic inflammation can cause damage to body tissues, including cartilage and bone. This leads to a loss of cartilage and erosion and weakness of the bones as well as the muscles, resulting in joint deformity, destruction, and loss of function. Rarely, rheumatoid arthritis can even affect the joint that is responsible for the tightening of our vocal cords to change the tone of our voice, the cricoarytenoid joint. When this joint is inflamed, it can cause hoarseness of the voice. Joint symptoms in children with rheumatoid arthritis include limping, irritability, crying, and poor appetite.
Since rheumatoid arthritis is a systemic disease, its inflammation can affect organs and areas of the body other than the joints. Inflammation of the glands of the eyes and mouth can cause dryness of these areas and is referred to as Sjogren's syndrome. Dryness of the eyes can lead to corneal abrasion. Inflammation of the white parts of the eyes (the sclerae) is referred to as scleritis and can be very dangerous to the eye. Rheumatoid inflammation of the lung lining (pleuritis) causes chest pain with deep breathing, shortness of breath, or coughing. The lung tissue itself can also become inflamed, scarred, and sometimes nodules of inflammation (rheumatoid nodules) develop within the lungs. Inflammation of the tissue (pericardium) surrounding the heart, called pericarditis, can cause a chest pain that typically changes in intensity when lying down or leaning forward. The rheumatoid disease can reduce the number of red blood cells (anemia) and white blood cells. Decreased white cells can be associated with an enlarged spleen (referred to as Felty's syndrome) and can increase the risk of infections. Firm lumps under the skin (rheumatoid nodules) can occur around the elbows and fingers where there is frequent pressure. Even though these nodules usually do not cause symptoms, occasionally they can become infected. Nerves can become pinched in the wrists to cause carpal tunnel syndrome. A rare, serious complication, usually with long-standing rheumatoid disease, is blood vessel inflammation (vasculitis). Vasculitis can impair blood supply to tissues and lead to tissue death (necrosis). This is most often initially visible as tiny black areas around the nail beds or as leg ulcers.
While rheumatoid arthritis is a chronic illness, meaning it can last for years, patients may experience long periods without symptoms. However, rheumatoid arthritis is typically a progressive illness that has the potential to cause joint destruction and functional disability.
A joint is where two bones meet to allow movement of body parts. Arthritis means joint inflammation. The joint inflammation of rheumatoid arthritis causes swelling, pain, stiffness, and redness in the joints. The inflammation of rheumatoid disease can also occur in tissues around the joints, such as the tendons, ligaments, and muscles.
In some people with rheumatoid arthritis, chronic inflammation leads to the destruction of the cartilage, bone, and ligaments, causing deformity of the joints. Damage to the joints can occur early in the disease and be progressive. Moreover, studies have shown that the progressive damage to the joints does not necessarily correlate with the degree of pain, stiffness, or swelling present in the joints.
Rheumatoid arthritis is a common rheumatic disease, affecting approximately 1.3 million people in the United States, according to current census data. The disease is three times more common in women as in men. It afflicts people of all races equally. The disease can begin at any age and even affects children (juvenile rheumatoid arthritis), but it most often starts after 40 years of age and before 60 years of age. In some families, multiple members can be affected, suggesting a genetic basis for the disorder.
The symptoms of rheumatoid arthritis come and go, depending on the degree of tissue inflammation. When body tissues are inflamed, the disease is active. When tissue inflammation subsides, the disease is inactive (in remission). Remissions can occur spontaneously or with treatment and can last weeks, months, or years. During remissions, symptoms of the disease disappear, and people generally feel well. When the disease becomes active again (relapse), symptoms return. The return of disease activity and symptoms is called a flare. The course of rheumatoid arthritis varies among affected individuals, and periods of flares and remissions are typical.
When the disease is active, symptoms can include fatigue, loss of energy, lack of appetite, low-grade fever, muscle and joint aches, and stiffness. Muscle and joint stiffness are usually most notable in the morning and after periods of inactivity. Arthritis is common during disease flares. Also during flares, joints frequently become red, swollen, painful, and tender. This occurs because the lining tissue of the joint (synovium) becomes inflamed, resulting in the production of excessive joint fluid (synovial fluid). The synovium also thickens with inflammation (synovitis).
Rheumatoid arthritis usually inflames multiple joints in a symmetrical pattern (both sides of the body affected). Early symptoms may be subtle. The small joints of both the hands and wrists are often involved. Symptoms in the hands with rheumatoid arthritis include difficulty with simple tasks of daily living, such as turning door knobs and opening jars. The small joints of the feet are also commonly involved, which can lead to painful walking, especially in the morning after arising from bed. Occasionally, only one joint is inflamed. When only one joint is involved, the arthritis can mimic the joint inflammation caused by other forms of arthritis, such as gout or joint infection. Chronic inflammation can cause damage to body tissues, including cartilage and bone. This leads to a loss of cartilage and erosion and weakness of the bones as well as the muscles, resulting in joint deformity, destruction, and loss of function. Rarely, rheumatoid arthritis can even affect the joint that is responsible for the tightening of our vocal cords to change the tone of our voice, the cricoarytenoid joint. When this joint is inflamed, it can cause hoarseness of the voice. Joint symptoms in children with rheumatoid arthritis include limping, irritability, crying, and poor appetite.
Since rheumatoid arthritis is a systemic disease, its inflammation can affect organs and areas of the body other than the joints. Inflammation of the glands of the eyes and mouth can cause dryness of these areas and is referred to as Sjogren's syndrome. Dryness of the eyes can lead to corneal abrasion. Inflammation of the white parts of the eyes (the sclerae) is referred to as scleritis and can be very dangerous to the eye. Rheumatoid inflammation of the lung lining (pleuritis) causes chest pain with deep breathing, shortness of breath, or coughing. The lung tissue itself can also become inflamed, scarred, and sometimes nodules of inflammation (rheumatoid nodules) develop within the lungs. Inflammation of the tissue (pericardium) surrounding the heart, called pericarditis, can cause a chest pain that typically changes in intensity when lying down or leaning forward. The rheumatoid disease can reduce the number of red blood cells (anemia) and white blood cells. Decreased white cells can be associated with an enlarged spleen (referred to as Felty's syndrome) and can increase the risk of infections. Firm lumps under the skin (rheumatoid nodules) can occur around the elbows and fingers where there is frequent pressure. Even though these nodules usually do not cause symptoms, occasionally they can become infected. Nerves can become pinched in the wrists to cause carpal tunnel syndrome. A rare, serious complication, usually with long-standing rheumatoid disease, is blood vessel inflammation (vasculitis). Vasculitis can impair blood supply to tissues and lead to tissue death (necrosis). This is most often initially visible as tiny black areas around the nail beds or as leg ulcers.
Wednesday, July 13, 2011
Authority having jurisdiction
In construction, the authority having jurisdiction (AHJ) is the governmental agency or sub-agency which regulates the construction process. In most cases, this is the municipality in which the building is located. However, construction performed for supra-municipal authorities are usually regulated directly by the owning authority, which becomes the AHJ.
During the planning of a building, the zoning and planning boards of the AHJ will review the overall compliance of the proposed building with the municipal General Plan and zoning regulations. Once the proposed building has been approved, detailed civil, architectural, and structural plans must be submitted to the municipal building department (and sometimes the public works department) to determine compliance with the building code and sometimes for fit with existing infrastructure. Often, the municipal fire department will review the plans for compliance with fire-safety ordinances and regulations.
Before the foundation can be dug, contractors are typically required to verify and have existing utility lines marked, either by the utilities themselves or through a company specializing in such services. This lessens the likelihood of damage to the existing electrical, water, sewage, phone, and cable facilities, which could cause outages and potentially hazardous situations. During the construction of a building, the municipal building inspector inspects the building periodically to ensure that the construction adheres to the approved plans and the local building code. Once construction is complete and a final inspection has been passed, an occupancy permit may be issued.
An operating building must remain in compliance with the fire code. The fire code is enforced by the local fire department.
Changes made to a building that affect safety, including its use, expansion, structural integrity, and fire protection items, usually require approval of the AHJ for review concerning the building code.
During the planning of a building, the zoning and planning boards of the AHJ will review the overall compliance of the proposed building with the municipal General Plan and zoning regulations. Once the proposed building has been approved, detailed civil, architectural, and structural plans must be submitted to the municipal building department (and sometimes the public works department) to determine compliance with the building code and sometimes for fit with existing infrastructure. Often, the municipal fire department will review the plans for compliance with fire-safety ordinances and regulations.
Before the foundation can be dug, contractors are typically required to verify and have existing utility lines marked, either by the utilities themselves or through a company specializing in such services. This lessens the likelihood of damage to the existing electrical, water, sewage, phone, and cable facilities, which could cause outages and potentially hazardous situations. During the construction of a building, the municipal building inspector inspects the building periodically to ensure that the construction adheres to the approved plans and the local building code. Once construction is complete and a final inspection has been passed, an occupancy permit may be issued.
An operating building must remain in compliance with the fire code. The fire code is enforced by the local fire department.
Changes made to a building that affect safety, including its use, expansion, structural integrity, and fire protection items, usually require approval of the AHJ for review concerning the building code.
How effectively with garden and crafts
Do not assume that the customer knows what he's doing. In my experience, it often took a building inspector out all the mistakes that were made. He showed me the ways of my customers were cutting corners with inferior materials and methods of saving time. They were slapping things together so that everything seemed very surface, but beneath the surface was fragile, and once they have been paid, they hurried to their next job. If I nowdo more than just cosmetic work I have to be an inspector of building materials and processes at every step of the road.
One of the most expensive learning experience I had worried a number of keys. I gave my builder is the key to many of my property without my knowledge, he gave them one of its suppliers. I probably would never have known about it was not for an avalanche of phone calls from my tenant has informed me that they had stolen without violentEntry to their homes. As the only person the keys of the houses was my architect, I told him what had happened and asked him if he has the keys to anyone. I told them that the subcontractors hired to do the job. The result was that this sub makes copies of keys and waited several months to allow the work before being robbed in all my investment properties on my tenants did. The concept of waiting several months beforeavoid any hint of robbing the homes of suspected would have done well, it was not for the fact that his boss has entrusted the only one that had been given the key, and he was the only one with his boss had the keys. Later I discovered that these subcontractors criminal record that makes me question my use of the manufacturer, when she turned my keys had to make.
My architect has expressed his regret for what happened on his watch and said he fired the subcontractorand that he would never. I'll never know if he fired him, or really just to calm down, he said. Not surprisingly, took my builder is not responsible for the return of my tenants. If, after careful consideration, I realized that if I met the workers at home and opened the door for her, do not want the subcontractor purchased these homes. So I took full responsibility for the theft and report my tenant for their property losses.
Lessonlearned … the hard way, but he learned that if the work is complete, immediately change the locks, and if there is an alarm, change the access code when the last worker.
Plastering is an area that deserves a mention. To be a good painter, you need to, rather than an artist as a skilled worker, because it has more to do with responsibility for a wonderful job. One of my first investment property looked nice, but if something accidentally hard against the wall, asome small pieces falling from the wall, and you could hear the sound of loose cement in the wall. I did not think the builder I hired plaster had never done, nor knew what to look for them at that time. Instead of stripping the old plaster walls, has only touched the old plaster. When I told him that it looked too shallow, you have just painted over it to make it look attractive. A few months later, the walls began to crumble, and I had to rent a realPlasterer.
A rather nice properties on the market has come, and does not need a lot of work to make it complete, but one thing he needed was a new kitchen. The manufacturer measured everything, bought the materials, and when he had finished, I told him that the empty space under the counter where the washing machine should be between the two cabinets in the kitchen was as it seemed a bit 'small to accommodate a washing machine. He swore that it was exactly measured and told me that Ibecause there was nothing alarming. For this reason, I ordered a washing machine.
The day before the tenants moved, the machine was delivered and the delivery man did not enter the room. It 'was an inch too small. For example, the machine was when the delivery man had to leave in the middle of the kitchen, while I argued with the manufacturer by phone on his mistakes. He insisted that his measurements were correct, so I didgo all the way back home with him to resolve the problem.
When the owner arrived, he tried to install the washer between the two cabinets, and was always frustrated by the minute. He tried to tell me that he had to take the boxes and make it close, but I is not because he did not leave much room under the counter. With every minute that he was over more and more angry with the situation. Finally,in a fit of anger, gave a strong boost to the washing machine and forced her into the room. I just hope to repair the washing machine has never, because behind the blades in the cabinets, drilling into it, or bashing, I do not know how it could pull out a craftsman to repair the machine.
To summarize:
– If you did a great job, have a building inspector of the work every step of the way
– If the work is complete, change the locks, and when an alarmThe system is in place, change the code
– If you want to adjust renovations and expansions are considering a course and learn more about the building itself
One of the most expensive learning experience I had worried a number of keys. I gave my builder is the key to many of my property without my knowledge, he gave them one of its suppliers. I probably would never have known about it was not for an avalanche of phone calls from my tenant has informed me that they had stolen without violentEntry to their homes. As the only person the keys of the houses was my architect, I told him what had happened and asked him if he has the keys to anyone. I told them that the subcontractors hired to do the job. The result was that this sub makes copies of keys and waited several months to allow the work before being robbed in all my investment properties on my tenants did. The concept of waiting several months beforeavoid any hint of robbing the homes of suspected would have done well, it was not for the fact that his boss has entrusted the only one that had been given the key, and he was the only one with his boss had the keys. Later I discovered that these subcontractors criminal record that makes me question my use of the manufacturer, when she turned my keys had to make.
My architect has expressed his regret for what happened on his watch and said he fired the subcontractorand that he would never. I'll never know if he fired him, or really just to calm down, he said. Not surprisingly, took my builder is not responsible for the return of my tenants. If, after careful consideration, I realized that if I met the workers at home and opened the door for her, do not want the subcontractor purchased these homes. So I took full responsibility for the theft and report my tenant for their property losses.
Lessonlearned … the hard way, but he learned that if the work is complete, immediately change the locks, and if there is an alarm, change the access code when the last worker.
Plastering is an area that deserves a mention. To be a good painter, you need to, rather than an artist as a skilled worker, because it has more to do with responsibility for a wonderful job. One of my first investment property looked nice, but if something accidentally hard against the wall, asome small pieces falling from the wall, and you could hear the sound of loose cement in the wall. I did not think the builder I hired plaster had never done, nor knew what to look for them at that time. Instead of stripping the old plaster walls, has only touched the old plaster. When I told him that it looked too shallow, you have just painted over it to make it look attractive. A few months later, the walls began to crumble, and I had to rent a realPlasterer.
A rather nice properties on the market has come, and does not need a lot of work to make it complete, but one thing he needed was a new kitchen. The manufacturer measured everything, bought the materials, and when he had finished, I told him that the empty space under the counter where the washing machine should be between the two cabinets in the kitchen was as it seemed a bit 'small to accommodate a washing machine. He swore that it was exactly measured and told me that Ibecause there was nothing alarming. For this reason, I ordered a washing machine.
The day before the tenants moved, the machine was delivered and the delivery man did not enter the room. It 'was an inch too small. For example, the machine was when the delivery man had to leave in the middle of the kitchen, while I argued with the manufacturer by phone on his mistakes. He insisted that his measurements were correct, so I didgo all the way back home with him to resolve the problem.
When the owner arrived, he tried to install the washer between the two cabinets, and was always frustrated by the minute. He tried to tell me that he had to take the boxes and make it close, but I is not because he did not leave much room under the counter. With every minute that he was over more and more angry with the situation. Finally,in a fit of anger, gave a strong boost to the washing machine and forced her into the room. I just hope to repair the washing machine has never, because behind the blades in the cabinets, drilling into it, or bashing, I do not know how it could pull out a craftsman to repair the machine.
To summarize:
– If you did a great job, have a building inspector of the work every step of the way
– If the work is complete, change the locks, and when an alarmThe system is in place, change the code
– If you want to adjust renovations and expansions are considering a course and learn more about the building itself
Tuesday, July 12, 2011
สถาปนิก อาชีพหนึ่งที่เสี่ยงต่อการสูญพันธุ์ในอนาคต
ปัจจุบันหลายๆอย่างมีการเปลี่ยนแปลงไปจากอดีตค่อนข้างมาก และเกือบทุกส่วนล้วนต้องปรับปรุงเปลี่ยนแปลงให้ทันตามยุคสมัย เพื่อความอยู่รอดในสังคม และกฎเกณฑ์เหล่านี้ก็ไม่ได้ยกเว้นอาชีพสถาปนิกแต่อย่างใด ซึ่งในทางตรงข้ามอาชีพสถาปนิกนั้นเป็นอาชีพหนึ่งที่มีความเสี่ยงจากการเปลี่ยนแปลงของสังคมไปกระทบอย่างเต็มๆ อย่างที่จะหาทางรอดได้ยาก
ถ้าเราย้อนหลังไปซัก 30-40 ปีที่แล้ว หากเราต้องการได้เสื้อผ้าซักชิ้นหนึ่ง เราจำเป็นจะต้องหาร้านตัดเสื้อที่มีแบบให้เราเลือก หรืออาจจะไปหาซื้อผ้ามาแล้วเอาไปให้ช่างตัดเสื้อตามที่เราได้เตรียมแบบเสื้อที่ต้องการ โดยอาจจะเป็นรูปภาพเสื้อตัวอย่างมาจากนิตยสารหรือหนังสือพิมพ์ แล้วให้ช่างตัดเสื้อตัดเสื้อตามแบบที่เราได้เตรียมมาให้ ซึ่งปัจจุบันนั้นการที่เราไปหาซื้อผ้ามาเอง หาคนออกแบบเสื้อเอง หากช่างตัดเสื้อเอง นั้นเป็นการทำงานยุ่งยากมาก ทั้งเวลา ความเสี่ยงที่จะได้เสื้อผ้าที่ไม่ชอบนั้นสูง ใช้เวลาการทำงานไม่แน่นอน ขึ้นกับปริมาณงานที่ช่างตัดเสื้อที่รับไว้แล้ว ซึ่งคนปัจจุบันนั้นไม่มีเวลาไปทำงานแบบนั้นอีกต่อไป เพราะต้องเสียค่าใช้จ่ายสูงและใช้เวลาไม่คุ้มกัน ทำให้หาซื้อเสื้อผ้าสำเร็จรูปกันเกือบทุกคน ยกเว้นเสื้อผ้าที่ต้องใช้เฉพาะงานสำคัญๆจริง
การที่ซักคนหนึ่งต้องการมีบ้านพักอยู่อาศัยก็คงเช่นเดียวกัน จากเดิมที่ต้องตามหาเพื่อนฝูง ญาติพี่น้องที่รู้จักกับสถาปนิกให้แนะนำให้ แล้วก็ต้องไปหาผู้รับเหมาก่อสร้างเอง ซึ่งบางครั้งก็ต้องทะเลาะกับผู้รับเหมาก่อสร้างด้วยความไม่เข้าใจในการทำงาน ทำให้เจ้าของบ้านต้องแบกรับความเสี่ยงในการต้องมาบริหารงานก่อสร้างเอง ซึ่งก็ไม่ได้จบด้านนี้มาทำให้ปวดหัวมากกับการต้องมีบ้านซักหนึ่งหลัง
นอกจากปัจจัยพื้นฐานดังกล่าวแล้ว ปัจจุบันสถาปนิกที่จบด้านนี้มาไม่ได้คุณภาพ ทำให้จบออกมาแล้วทำงานออกแบบไม่ได้เหมือนสมัยเก่า ต้องไปเรียนรู้งานจากที่ทำงานอีกหลายปี ซึ่งมีการสำรวจจากมหาวิทยาลัยแห่งหนึ่งในประเทศไทยพบว่า กว่า 95 % ที่จบการศึกษาระดับ สถ.บ. ภายใน 5 ปีได้หันหลังให้กับอาชีพสถาปนิกตามที่ได้ร่ำเรียนมา บ้างก็ไปทำ ออกาไนซ์เซ่อร์ บ้างก็ไปเล่นหนัง บ้างก็ไปเป็นตลก หรือ บางรายก็ไปทำธุรกิจขายตรง ขายประกัน โดยอาศัยความรู้ด้านสถาปัตยกรรมมา ทำให้มีราศีมากกว่าคนจบจากสาขาวิชาทั่วๆไป
ปัจจัยที่มีผลกระทบกับอาชีพสถาปนิกเพิ่มขึ้นนั้นก็คือ เทคโนโลยีคอมพิวเตอร์ด้านการออกแบบอาคารใหม่ๆ วิทยาการด้านการออกแบบก่อสร้างเปลี่ยนแปลงไปจากเดิม วัสดุก่อสร้างใหม่ๆ ตลอดจนรสนิยม การต้านภัยพิบัติ หรือกระแสการรักษ์โลกนั้นมีมากขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้ผู้ที่จบสถาปนิกออกมาไม่สามารถตอบโจทย์ใหม่ๆได้ การก่อสร้างรูปแบบใหม่ๆหรือ การทำบ้านสำเร็จรูปจะเริ่มได้รับความนิยมมากขึ้น เพราะคนในปัจจุบันต้องการความสะดวก รวดเร็ว แบบ One stop Service เพื่อลดความเสี่ยงในการสร้างบ้านบานปลาย ต้องมาทะเลาะกับช่างผู้รับเหมาก่อสร้างลง ซึ่งจะเห็นได้ว่าบริษัทรับสร้างบ้านบนที่ดินได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องตลอดเวลา
นั้นหมายถึงอาชีพสถาปนิกเริ่มสั่นคลอนอย่างเห็นได้ชัด หากหลักสูตรการศึกษาด้านสถาปัตยกรรมไม่ยอมปรับปรุงเปลี่ยนแปลงตามยุคตามสมัย และสถาปนิกไทยไม่ยอมปรับเปลี่ยนวิสัยทัศน์ในการทำงานให้ทันกับสภาวะสังคมที่เปลี่ยนแปลงไปจากเดิมมาก ซึ่งอีกไม่เกิน 4 ปีสถาปนิกจากประเทศรอบข้างจะเริ่มเข้ามาทำงานในประเทศไทยได้ เพราะเราเป็นหนึ่งในประเทศกลุ่มอาเซี่ยน วันนั้นสถาปนิกไทยที่ไม่เตรียมตัวรับมือเรื่องเหล่านี้มาก่อน ก็คงไม่แตกต่างอะไรไปจากสึนามิ ที่พอเกิดขึ้นมาผู้คนก็จะล้มตายเป็นจำนวนมาก
ถ้าเราย้อนหลังไปซัก 30-40 ปีที่แล้ว หากเราต้องการได้เสื้อผ้าซักชิ้นหนึ่ง เราจำเป็นจะต้องหาร้านตัดเสื้อที่มีแบบให้เราเลือก หรืออาจจะไปหาซื้อผ้ามาแล้วเอาไปให้ช่างตัดเสื้อตามที่เราได้เตรียมแบบเสื้อที่ต้องการ โดยอาจจะเป็นรูปภาพเสื้อตัวอย่างมาจากนิตยสารหรือหนังสือพิมพ์ แล้วให้ช่างตัดเสื้อตัดเสื้อตามแบบที่เราได้เตรียมมาให้ ซึ่งปัจจุบันนั้นการที่เราไปหาซื้อผ้ามาเอง หาคนออกแบบเสื้อเอง หากช่างตัดเสื้อเอง นั้นเป็นการทำงานยุ่งยากมาก ทั้งเวลา ความเสี่ยงที่จะได้เสื้อผ้าที่ไม่ชอบนั้นสูง ใช้เวลาการทำงานไม่แน่นอน ขึ้นกับปริมาณงานที่ช่างตัดเสื้อที่รับไว้แล้ว ซึ่งคนปัจจุบันนั้นไม่มีเวลาไปทำงานแบบนั้นอีกต่อไป เพราะต้องเสียค่าใช้จ่ายสูงและใช้เวลาไม่คุ้มกัน ทำให้หาซื้อเสื้อผ้าสำเร็จรูปกันเกือบทุกคน ยกเว้นเสื้อผ้าที่ต้องใช้เฉพาะงานสำคัญๆจริง
การที่ซักคนหนึ่งต้องการมีบ้านพักอยู่อาศัยก็คงเช่นเดียวกัน จากเดิมที่ต้องตามหาเพื่อนฝูง ญาติพี่น้องที่รู้จักกับสถาปนิกให้แนะนำให้ แล้วก็ต้องไปหาผู้รับเหมาก่อสร้างเอง ซึ่งบางครั้งก็ต้องทะเลาะกับผู้รับเหมาก่อสร้างด้วยความไม่เข้าใจในการทำงาน ทำให้เจ้าของบ้านต้องแบกรับความเสี่ยงในการต้องมาบริหารงานก่อสร้างเอง ซึ่งก็ไม่ได้จบด้านนี้มาทำให้ปวดหัวมากกับการต้องมีบ้านซักหนึ่งหลัง
นอกจากปัจจัยพื้นฐานดังกล่าวแล้ว ปัจจุบันสถาปนิกที่จบด้านนี้มาไม่ได้คุณภาพ ทำให้จบออกมาแล้วทำงานออกแบบไม่ได้เหมือนสมัยเก่า ต้องไปเรียนรู้งานจากที่ทำงานอีกหลายปี ซึ่งมีการสำรวจจากมหาวิทยาลัยแห่งหนึ่งในประเทศไทยพบว่า กว่า 95 % ที่จบการศึกษาระดับ สถ.บ. ภายใน 5 ปีได้หันหลังให้กับอาชีพสถาปนิกตามที่ได้ร่ำเรียนมา บ้างก็ไปทำ ออกาไนซ์เซ่อร์ บ้างก็ไปเล่นหนัง บ้างก็ไปเป็นตลก หรือ บางรายก็ไปทำธุรกิจขายตรง ขายประกัน โดยอาศัยความรู้ด้านสถาปัตยกรรมมา ทำให้มีราศีมากกว่าคนจบจากสาขาวิชาทั่วๆไป
ปัจจัยที่มีผลกระทบกับอาชีพสถาปนิกเพิ่มขึ้นนั้นก็คือ เทคโนโลยีคอมพิวเตอร์ด้านการออกแบบอาคารใหม่ๆ วิทยาการด้านการออกแบบก่อสร้างเปลี่ยนแปลงไปจากเดิม วัสดุก่อสร้างใหม่ๆ ตลอดจนรสนิยม การต้านภัยพิบัติ หรือกระแสการรักษ์โลกนั้นมีมากขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้ผู้ที่จบสถาปนิกออกมาไม่สามารถตอบโจทย์ใหม่ๆได้ การก่อสร้างรูปแบบใหม่ๆหรือ การทำบ้านสำเร็จรูปจะเริ่มได้รับความนิยมมากขึ้น เพราะคนในปัจจุบันต้องการความสะดวก รวดเร็ว แบบ One stop Service เพื่อลดความเสี่ยงในการสร้างบ้านบานปลาย ต้องมาทะเลาะกับช่างผู้รับเหมาก่อสร้างลง ซึ่งจะเห็นได้ว่าบริษัทรับสร้างบ้านบนที่ดินได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องตลอดเวลา
นั้นหมายถึงอาชีพสถาปนิกเริ่มสั่นคลอนอย่างเห็นได้ชัด หากหลักสูตรการศึกษาด้านสถาปัตยกรรมไม่ยอมปรับปรุงเปลี่ยนแปลงตามยุคตามสมัย และสถาปนิกไทยไม่ยอมปรับเปลี่ยนวิสัยทัศน์ในการทำงานให้ทันกับสภาวะสังคมที่เปลี่ยนแปลงไปจากเดิมมาก ซึ่งอีกไม่เกิน 4 ปีสถาปนิกจากประเทศรอบข้างจะเริ่มเข้ามาทำงานในประเทศไทยได้ เพราะเราเป็นหนึ่งในประเทศกลุ่มอาเซี่ยน วันนั้นสถาปนิกไทยที่ไม่เตรียมตัวรับมือเรื่องเหล่านี้มาก่อน ก็คงไม่แตกต่างอะไรไปจากสึนามิ ที่พอเกิดขึ้นมาผู้คนก็จะล้มตายเป็นจำนวนมาก
Thursday, July 7, 2011
เฟอร์นิเจอร์จากกระเบื้องเซรามิค
ชุดเฟอร์นิเจอร์หน้าใหม่ทำด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 8x8 นิ้ว ประกอบไม้รูปแบบดูน่าใช้ มีทั้งโต๊ะรับประทานอาหาร ชุดนั่งเล่นสไตล์ญี่ปุ่น โต๊ะเครื่องแป้ง แม้กระทั่งชุดในห้องครัว หลักพื้นฐานของการทำเฟอร์นิเจอร์เหล่านี้มีอยู่ไม่กี่อย่าง แต่ลูกเล่นในการจัดแต่งคงจะต้องยกให้เป็นหน้าที่ของคุณที่จะประยุกต์ให้เข้ากับบ้านเข้ากับห้องแต่ละห้อง เรื่องแรกคงไม่พ้นเรื่องการจัดลาย กระเบื้องที่มีดอกใหญ่ หรือเป็นช่ออยู่แล้ว คุณควรวางลายแต่งตามมุมโต๊ะ แล้วใช้กระเบื้องสีพื้นปูให้เต็มใช้ขอบไม้ดำจะทำให้ช่อดอกดูเด่นขึ้น ส่วนถ้าคุณใช้กระเบื้องลายดอกกระจุ๋มกระจิ๋มสีหวาน ก็ควรใช้กรอบสีไม้ธรรมชาติ หรือสีอ่อน ๆ ส่วนกระเบื้องที่มีลายสี่เหลี่ยมหรือลายตาราง ก็ควรจะใช้กับโต๊ะทรงสี่เหลี่ยมจึงจะดูลงตัว มาถึงเรื่องสัดส่วน หรือรูปทรงว่าจะเป็นทรงสี่เหลี่ยม วงกลม จะสั้น จะยาวยังไง ก็ขึ้นอยู่กับจำนวนคน ไลฟ์สไตล์ของการรับประทานอาหาร การเสริฟอาหาร หรือความจำเป็นในการใช้พื้นที่ เช่น ถ้าคุณมีสมาชิกอยู่ 4 คน โต๊ะควรจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมจตุรัส หากคุณมีสมาชิกมากถึง 10 คน คุณควรใช้โต๊ะรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า และคุณที่นิยมอาหารฝรั่ง คุณควรจัดพื้นที่สำหรับแต่ละบุคคลให้มากขึ้น เพราะจะต้องมีที่วางส้อม ช้อน และมีดหลายขนาด ส่วนถ้าเป็นโต๊ะในห้องนั่งเล่นที่คุณจัดแบบญี่ปุ่น ก็คงจะมีเบาะนั่งเอกเขนกสบาย ๆ ซึ่งต้องใช้สีสันของเบาะให้เข้ากับสีโต๊ะ คราวนี้เป็นส่วนสำคัญ คือเทคนิคการประกอบเฟอร์นิเจอร์ ก็เป็นวิธีง่าย ๆ คือ คุณใช้กาวยางอัดเข้าไปในเนื้อไม้ แล้ววางกระเบื้องตามที่จัดดีไซน์ไว้
Tuesday, July 5, 2011
Buildings come in a wide amount of shapes and functions, and have been adapted throughout history for a wide number of factors.
Building come in a wide amount of shapes and functions, and have been adapted throughout history for a wide number of factors, from building materials available, to weather conditions, to land prices, ground conditions, specific uses and aesthetic reasons.
Buildings serve several needs of society – primarily as shelter from weather and as general living space, to provide privacy, to store belongings and to comfortably live and work. A building as a shelter represents a physical division of the human habitat (a place of comfort and safety) and the outside (a place that at times may be harsh and harmful).
Ever since the first cave paintings, buildings have also become objects or canvasess of artistic expression. In recent years, interest in sustainable planning and building practices has also become part of the design process of many new buildings.
Building is defined in many aspects as:
- As a Civil Engineering structures such as a house,worship centre,Factories etc. that has a foundation,wall,roof etc. that protect human being and their properties from direct harsh effect of weather like rain,wind,sun etc.
- The act of constructing, erecting, or establishing.
- The art of constructing edifices, or the practice of civil architecture.
- That which is built; a fabric or edifice constructed, as a house, a church, castle, arena/ stadium, etc.
- The act of constructing or building something during the construction we had to take a detour his hobby was the building of boats.
- The commercial activity involved in constructing buildingstheir main business is home construction. workers in the building trades.
- A structure that has a roof and walls and stands more or less permanently in one place there was a three-storey building on the corner it was an imposing edifice
- The occupants of a building the entire building complained about the noise To differentiate buildings in the usage of this article from other buildings and other structures that are not intended for continuous human occupancy, the latter are called non-building structures or simply structures.
Structural height in technical usage is the height to the highest architectural detail on building from street-level. Depending on how they are classified, spires and masts may or may not be included in this height. Spires and masts used as antennas are not generally included.
The definition of a low-rise vs. a high-rise building is a matter of debate, but generally three storeys or less is considered low-rise.
Residential buildings are called houses/homes, though buildings containing large numbers of separate dwelling units are often called apartment buildings or apartment blocks to differentiate them from the more individual house.
Building types may range from one-room wood-framed, masonry, or adobe dwellings to multi-million dollar high-rise buildings able to house thousands of people. Increasing settlement density in buildings (and closer distances between buildings) is usually a response to high ground prices resulting from many people wanting to live close to work or similar attractors.
Buildings serve several needs of society – primarily as shelter from weather and as general living space, to provide privacy, to store belongings and to comfortably live and work. A building as a shelter represents a physical division of the human habitat (a place of comfort and safety) and the outside (a place that at times may be harsh and harmful).
Ever since the first cave paintings, buildings have also become objects or canvasess of artistic expression. In recent years, interest in sustainable planning and building practices has also become part of the design process of many new buildings.
Building is defined in many aspects as:
- As a Civil Engineering structures such as a house,worship centre,Factories etc. that has a foundation,wall,roof etc. that protect human being and their properties from direct harsh effect of weather like rain,wind,sun etc.
- The act of constructing, erecting, or establishing.
- The art of constructing edifices, or the practice of civil architecture.
- That which is built; a fabric or edifice constructed, as a house, a church, castle, arena/ stadium, etc.
- The act of constructing or building something during the construction we had to take a detour his hobby was the building of boats.
- The commercial activity involved in constructing buildingstheir main business is home construction. workers in the building trades.
- A structure that has a roof and walls and stands more or less permanently in one place there was a three-storey building on the corner it was an imposing edifice
- The occupants of a building the entire building complained about the noise To differentiate buildings in the usage of this article from other buildings and other structures that are not intended for continuous human occupancy, the latter are called non-building structures or simply structures.
Structural height in technical usage is the height to the highest architectural detail on building from street-level. Depending on how they are classified, spires and masts may or may not be included in this height. Spires and masts used as antennas are not generally included.
The definition of a low-rise vs. a high-rise building is a matter of debate, but generally three storeys or less is considered low-rise.
Residential buildings are called houses/homes, though buildings containing large numbers of separate dwelling units are often called apartment buildings or apartment blocks to differentiate them from the more individual house.
Building types may range from one-room wood-framed, masonry, or adobe dwellings to multi-million dollar high-rise buildings able to house thousands of people. Increasing settlement density in buildings (and closer distances between buildings) is usually a response to high ground prices resulting from many people wanting to live close to work or similar attractors.
หลวงพ่อเกษม เขมโก สำนักสงฆ์สุสานไตรลักษณ์ ต.เวียงเหนือ อ.เมือง จ.ลำปาง
หลวงพ่อเกษม เขมโก มีนามเดิมว่า เกษม มณีอรุณ เกิดเมื่อวันพุธ แรม ๔ ค่ำ เดือนยี่ (เหนือ) ปีชวด ตรงกับวันที่ ๒๘ พฤศจิกายน พ.ศ. ๒๔๕๕ (ร.ศ. ๑๓๑, จ.ศ. ๑๒๗๔, ค.ศ. ๑๙๑๒) ณ บ้านท่าเก๊าม่วง ริมแม่น้ำวัง ตำบลเวียงเหนือ อำเภอเมือง จังหวัดลำปาง เป็นบุตรชายคนหัวปีคนเดียวของ เจ้าน้อยหนู มณีอรุณ และเจ้าแม่บัวจ้อน ณ ลำปาง และมีน้องสาวเสียชีวิตตั้งแต่เล็กๆ บิดารับราชการเป็นปลัดอำเภอ ชาติตระกูลทั้งบิดาและมารดามาจากตระกูล ณ ลำปาง เป็นหลานเจ้าพ่อบุญวาทย์ วงศ์มานิตย์ เจ้าผู้ครองนครลำปางองค์สุดท้าย
ท่านเป็นคนร่างสันทัด ผิวขาว แข็งแกร่ง บุคลิกลักษณะดีมาแต่กำเนิด ว่องไว และสติปัญญาเฉลียวฉลาด นุ่มนวล แสดงออกซึ่งลักษณะของการประนีประนอม แม้จะซุกซนก็เป็นธรรมดาของวัยเด็ก ไม่มีการแสดงออกซึ่งความแข็งกร้าว ไม่ยอมทำสิ่งที่ผิด
เจ้าเกษม ณ ลำปาง (หลวงพ่อเกษม) จบการศึกษาชั้นประถม ๕ การศึกษาสามัญ ณ โรงเรียนบุญทวงศ์อนุกูล อันเป็นขั้นสูงสุดของโรงเรียนในสมัยนั้น เมื่อปี พ.ศ. ๒๔๖๖ ขณะนั้นอายุได้ ๑๑ ปี
ปี พ.ศ. ๒๔๖๘ อายุได้ ๑๓ ปี ท่านได้บรรพชาเป็นครั้งแรก ณ วัดป่าดั๊วะ โดยการบวชหน้าไฟ ๗ วัน ต่อมาเมื่ออายุได้ ๑๕ ปี ได้บรรพชาเป็นสามเณรอีกครั้ง ณ วัดบุญยืน จังหวัดลำปาง
ในปี พ.ศ. ๒๔๗๕ ขณะนั้นสามเณรเกษม อายุได้ ๒๐ ปี ก็สามารถเรียนนักธรรมสอบได้ชั้นโท มีความแตกฉานในด้านบาลีมาก
พ.ศ. ๒๔๗๖ อายุได้ ๒๑ ปีบริบูรณ์ ได้เข้าพิธีอุปสมบทเป็นพระภิกษุ ณ พัทธสีมาวัดบุญยืน จังหวัดลำปาง โดยมีพระเดชพระคุณท่านเจ้าคุณธรรมจินดานายก (ฝาย) เจ้าคณะจังหวัดลำปาง (ในขณะนั้น) เป็นพระอุปัชฌาย์, ท่านพระครูอุตตรวงศ์ธาดา เป็นพระกรรมวาจาจารย์ และท่านพระธรรมจินดานายก เป็นพระอนุสาวนาจารย์ ได้รับนามฉายาว่า “เขมโก” ซึ่งแปลว่า “ผู้มีธรรมอันเกษม”
เมื่อบวชเป็นพระภิกษุสงฆ์แล้ว ท่านก็ยังศึกษาพระธรรมวินัยอยู่ในระยะแรกๆ โดยได้เข้าเรียนภาษาบาลีและปริยัติธรรมจากสำนักวัดศรีล้อม วัดบุญวาทย์วิหาร วัดเชตวัน และวัดเชียงราย ในจังหวัดลำปาง ซึ่งมีครูสอน อาทิ ท่านเจ้าคุณพระเทพวิสุทธิโสภณ (อดีตเจ้าคณะจังหวัดลำปาง), พระมหาตาคำ, พระมหามงคล บุญเฉลิม, มหามั่ว พรหมวงศ์, มหาปราโมทย์ (นาม) นวลนุช, พระมหาโกวิท โกวิทยากร
การศึกษาพระปริยัติธรรม ท่านสอบได้นักธรรมเอกในปี พ.ศ. ๒๔๗๙ ขณะนั้นอายุได้ ๒๔ ปี และเรียนภาษาบาลีที่สำนักวัดบุญวาทย์วิหาร สามารถแปลพระธรรมบทได้ ๘ ภาค เรียนพระปาติโมกข์ สวดพระปาติโมกข์ ในอุโบสถวัดบุญวาทย์วิหารหลายปี ถึงเวลาสอบเปรียญ ๓ ท่านไม่ยอมสอบทั้งๆ ที่มีความสามารถและมีความสนใจศึกษา
ต่อมา เจ้าอธิการเหมย เจ้าอาวาสวัดบุญยืน ถึงแก่มรณภาพ ทางคณะศรัทธาญาติโยมจึงได้นิมนต์หลวงพ่อเกษมให้มาเป็นเจ้าอาวาสวัดบุญยืน จนกระทั่งถึงปี พ.ศ. ๒๔๙๒ ท่านเกิดเบื่อหน่ายและได้สละตำแหน่งเจ้าอาวาส เพื่อออกเดินธุดงค์ เนื่องจากท่านชอบความวิเวก โดยท่านกล่าวมีความตอนหนึ่งว่า “...ทุกอย่างเราสอนดีแล้ว อย่าได้คิดไปตามเรา เพราะเราสละแล้ว การเป็นเจ้าอาวาสเปรียบเหมือนหัวหน้าครอบครัวต้องรับผิดชอบภาระหลายอย่าง ไม่เหมาะสมกับเรา เราต้องการความวิเวก ไม่ขอกลับมาอีก...”
ทั้งนี้ ท่านจึงไปอาศัยอยู่ที่ป่าช้าศาลาวังทาน จากนั้นจึงย้ายเข้าไปอยู่ในป่าช้าแม่อาง บำเพ็ญภาวนาธรรม ซึ่งท่านได้รับอุบายธรรมมาจากหลวงพ่อครูบาแก่น (อุบล สุมโน) อดีตเจ้าอาวาสวัดประตูป่อง จังหวัดลำปาง ถือได้ว่าเป็นพระอาจารย์สอนกรรมฐานองค์แรก
การปฏิบัติท่านมีปฏิปทาเช่นเดียวกันกับ “พระป่า” ที่เที่ยววิเวกไปในทุกแห่งหนนั้นเอง อาศัยป่าที่สงบจากผู้คน โดยอาศัยเฉพาะป่าช้าในเขตจังหวัดลำปาง หลวงพ่อเกษม ท่านเป็นพระภิกษุสงฆ์ที่ทุกคนไม่เข้าใจในปฏิปทาของท่าน จะพากันสงสัยว่า “การปฏิบัติที่ตึงเปรี๊ยะ คือ การนั่งภาวนากลางแดดร้อนระอุบ้าง นั่งทั้งวันทั้งคืนโดยไม่ไหวกายเลยบ้าง อดอาหารเป็นเวลานานถึง ๔๙ วันบ้าง มิหนำซ้ำท่านยังไม่ติดรสในอาหารอีกด้วย”
วัตรการประพฤติปฏิบัติธรรมของหลวงพ่อเกษมองค์นี้นับเป็นเรื่องอัศจรรย์ ปฏิปทาของท่าน แม้เราจะมองดูตามลักษณะที่ท่านบำเพ็ญภาวนาตามสถานที่ต่างๆ ดูเหมือนว่าท่านจะทรมานตนเองเกินกว่าเราจะคิดว่านั่นคือการปฏิบัติธรรม เพราะปกติท่านจะอาศัยป่าช้า นั่งสมาธิภาวนาอยู่หน้าเชิงตะกอนเผาผีบ้าง นั่งภาวนากลางแดดร้อนระอุ นั่งภาวนายามค่ำคืนที่หนาวอย่างทารุณของภาคเหนือ นั่งภาวนาท่ามกลางสายฝนที่ตกชุก อย่างนี้เป็นต้น
ทำไมท่านต้องกระทำถึงขั้นนั้น จะไม่เป็นกานทรมานตนเองเกินไปหรือ ?...เปล่าเลย ท่านทนได้และทำได้ โดยไม่มีอันตรายอันใด ไม่ว่าจะเป็นโรคภัยไข้เจ็บต่างๆ ไม่เกิดกับท่านเลยในเรื่องนี้ นอกจากว่า ความเจ็บที่มีขึ้นตามปกติมนุษย์พึงมีพึงเป็นเท่านั้นมันเป็นความเลี่ยงไม่ได้ แต่การกระทำเยี่ยงท่าน เป็นนิสัยที่ท่านเคยปฏิบัติมาก่อนในอดีต ซึ่งท่านเคยพูดอยู่เสมอๆ ว่า “การปฏิบัติอย่างนี้ ต้องแยกกายและจิตให้ออกจากกัน”
ดังนั้นคณะศรัทธาทั้งหลายจึงมีความเป็นห่วงกังวลในเรื่องนี้มาก เพราะเป็นการถือเคร่งทรมานกิเลสภายใน อันได้แก่ตัณหาอุปาทาน เป็นวิธีที่ล่อแหลมต่ออันตรายทางด้านสุขภาพเป็นอย่างยิ่ง หลวงพ่อเกษม ท่านไม่มีความกังวลในการทรมานตนของท่านเลย ท่านไม่เป็นอะไรยังแข็งแรงเช่นเดิม
หลวงพ่อเกษม ท่านเป็นพระภิกษุสงฆ์ที่มีข้อวัตรปฏิบัติไม่เหมือนคนอื่นนั้น อาจเป็นบารมีเก่าของท่านที่เคยดำเนินมาก่อนก็เป็นได้ เพราะการกระทำของนักปฏิบัติธรรมนั้น เป็นการรู้เฉพาะจิตตัวเอง ไม่มีใครรู้หรือจะเดาไม่ได้เลย พระกรรมฐานทุกองค์ ท่านจะมีปฏิปทาที่ไม่เหมือนกัน ซึ่งผิดแปลกไปจากชาวบ้านธรรมดาอยู่มากทีเดียว แต่ความมุ่งหมายที่สุดของการดำเนินจิตก็เป็นแหล่งเดียวกัน คือทางพ้นทุกข์พ้นภัยนั่นเอง
ท่านปฏิบัติธรรมขั้นอุกฤษฏ์ ตลอดพรรษาได้อย่างสบายไม่มีอะไรติดขัด ก็เพราะท่านมีกำลังจิตแก่กล้ามั่นคงนี่เอง การกระทำเช่นหลวงพ่อเกษม จะต้องมีอารมณ์จิตถึงระดับญาณ ๔ หรือที่เรียกกันว่า จตุตถญาณ คือมีอารมณ์จิตสงัดเงียบจิตจะได้ไม่เกี่ยวข้องกับร่างกายสังขารเลย ญาณ ๔ นี้แม้ความร้อนอ่อนหนาวจะไม่มีอาการรู้ตัวเลย หรือจะมีใครมาทำอะไรแก่บุคคลผู้ได้ระดับญาณ เช่น คนมาตีศีรษะอย่างแรง ทำร้ายร่างกาย จะไม่มีความรู้สึก เพราะจิตและกายได้แยกออกจากกันอย่างเด็ดขาด
ผู้เขียนไม่เคยได้พูดคุยปัญหาเรื่องนี้กับหลวงพ่อเกษม แต่ได้เรียนถาม หลวงพ่อพุธ ฐานิโย แห่งวัดป่าสาลวัน อำเภอเมือง จังหวัดนครราชสีมา ท่านเมตตาเล่าให้ฟังว่า “ถ้าบุคคลใด ปฏิบัติมาได้ขั้นนี้แล้ว จะเป็นผู้มีกำลังจิตที่แก่กล้ามาก อาการเช่นนี้ ถ้าจะมีใครยกเราหย่อนลงไปในน้ำก็สามารถอยู่ได้ ไม่มีอันตรายเลยและไม่มีอะไรอีกด้วย ว่าเย็นหนาว และถ้าเขาจะจับศีรษะบิดจนรอบก็ไม่มีความรู้สึกอะไร จะนั่งอยู่อย่างนั้นไม่เปลี่ยนแปลง บุคคลเช่นนี้มีอำนาจจิตที่แก่กล้าแสดงอิทธิฤทธิ์ต่างๆ ได้ทุกเมื่อเลยทีเดียว” เป็นอันว่าสรุปผลแห่งการปฏิบัติของหลวงพ่อเกษม เป็นผู้ทรงอภิญญาจะต้องแสดงอิทธิปาฏิหาริย์ได้เป็นที่แน่นอน
หลวงปู่ศรี มหาวีโร แห่งวัดประชาคมวนาราม (วัดป่ากุง) อำเภอศรีสมเด็จ จังหวัดร้อยเอ็ด ท่านเคยเมตตาอธิบายว่า “การเจริญสมาธิภาวนาแบบอุกฤษฏ์ทรมานตนนี้ เป็นการสร้าง “มหาสติ” อีกแบบหนึ่ง ผู้ทำสำเร็จจะมีพลังแก่กล้ามาก เป็นความจริงในเรื่องนี้”
ปกติหลวงพ่อเกษม ท่านจะพูดน้อย คือพูดค่อยๆ เชิงกระซิบ โดยท่านให้เหตุผลว่า “ถ้าต้องพูดกับคนทุกคนแล้ว ท่านคงไม่มีเวลาปฏิบัติธรรมแน่ๆ”
ท่านมีคุณธรรมวิเศษอีกข้อหนึ่ง อันได้แก่ เป็นผู้มีศีลอันบริสุทธิ์และมีเมตตาสูง โดยไม่เลือกชั้นวรรณะของสาธุชนผู้เดินทางไปถึงสำนักสงฆ์สุสานไตรลักษณ์ (ประตูม้า) จังหวัดลำปาง นับได้ว่าท่านเป็นพระสุปฏิปันโนผู้ปฏิบัติดีปฏิบัติชอบองค์หนึ่งในภาคเหนือ
หลวงพ่อเกษม ท่านได้แสดงสัจธรรมให้พวกเราได้ประจักษ์ ถึงความเป็นอนัตตา เป็นความไม่เที่ยงแท้ของสังขาร มี เกิด มีแก่ มีเจ็บ และมีตาย ท่านได้ละสังขารจากพวกเราไปแล้ว ณ ห้องไอซียู โรงพยาบาลศูนย์ภาคเหนือ จังหวัดลำปาง เมื่อวันจันทร์ที่ ๑๕ มกราคม พ.ศ. ๒๕๓๙ เวลา ๑๙.๔๐ น. ซึ่งตรงกับวันแรม ๑๑ ค่ำ เดือน ๒ สิริอายุรวม ๘๔ พรรษา ๖๓ ยังความอาลัยเศร้าโศกเสียใจมายังหมู่ศานุศิษย์ทั่วประเทศ
ท่านเป็นคนร่างสันทัด ผิวขาว แข็งแกร่ง บุคลิกลักษณะดีมาแต่กำเนิด ว่องไว และสติปัญญาเฉลียวฉลาด นุ่มนวล แสดงออกซึ่งลักษณะของการประนีประนอม แม้จะซุกซนก็เป็นธรรมดาของวัยเด็ก ไม่มีการแสดงออกซึ่งความแข็งกร้าว ไม่ยอมทำสิ่งที่ผิด
เจ้าเกษม ณ ลำปาง (หลวงพ่อเกษม) จบการศึกษาชั้นประถม ๕ การศึกษาสามัญ ณ โรงเรียนบุญทวงศ์อนุกูล อันเป็นขั้นสูงสุดของโรงเรียนในสมัยนั้น เมื่อปี พ.ศ. ๒๔๖๖ ขณะนั้นอายุได้ ๑๑ ปี
ปี พ.ศ. ๒๔๖๘ อายุได้ ๑๓ ปี ท่านได้บรรพชาเป็นครั้งแรก ณ วัดป่าดั๊วะ โดยการบวชหน้าไฟ ๗ วัน ต่อมาเมื่ออายุได้ ๑๕ ปี ได้บรรพชาเป็นสามเณรอีกครั้ง ณ วัดบุญยืน จังหวัดลำปาง
ในปี พ.ศ. ๒๔๗๕ ขณะนั้นสามเณรเกษม อายุได้ ๒๐ ปี ก็สามารถเรียนนักธรรมสอบได้ชั้นโท มีความแตกฉานในด้านบาลีมาก
พ.ศ. ๒๔๗๖ อายุได้ ๒๑ ปีบริบูรณ์ ได้เข้าพิธีอุปสมบทเป็นพระภิกษุ ณ พัทธสีมาวัดบุญยืน จังหวัดลำปาง โดยมีพระเดชพระคุณท่านเจ้าคุณธรรมจินดานายก (ฝาย) เจ้าคณะจังหวัดลำปาง (ในขณะนั้น) เป็นพระอุปัชฌาย์, ท่านพระครูอุตตรวงศ์ธาดา เป็นพระกรรมวาจาจารย์ และท่านพระธรรมจินดานายก เป็นพระอนุสาวนาจารย์ ได้รับนามฉายาว่า “เขมโก” ซึ่งแปลว่า “ผู้มีธรรมอันเกษม”
เมื่อบวชเป็นพระภิกษุสงฆ์แล้ว ท่านก็ยังศึกษาพระธรรมวินัยอยู่ในระยะแรกๆ โดยได้เข้าเรียนภาษาบาลีและปริยัติธรรมจากสำนักวัดศรีล้อม วัดบุญวาทย์วิหาร วัดเชตวัน และวัดเชียงราย ในจังหวัดลำปาง ซึ่งมีครูสอน อาทิ ท่านเจ้าคุณพระเทพวิสุทธิโสภณ (อดีตเจ้าคณะจังหวัดลำปาง), พระมหาตาคำ, พระมหามงคล บุญเฉลิม, มหามั่ว พรหมวงศ์, มหาปราโมทย์ (นาม) นวลนุช, พระมหาโกวิท โกวิทยากร
การศึกษาพระปริยัติธรรม ท่านสอบได้นักธรรมเอกในปี พ.ศ. ๒๔๗๙ ขณะนั้นอายุได้ ๒๔ ปี และเรียนภาษาบาลีที่สำนักวัดบุญวาทย์วิหาร สามารถแปลพระธรรมบทได้ ๘ ภาค เรียนพระปาติโมกข์ สวดพระปาติโมกข์ ในอุโบสถวัดบุญวาทย์วิหารหลายปี ถึงเวลาสอบเปรียญ ๓ ท่านไม่ยอมสอบทั้งๆ ที่มีความสามารถและมีความสนใจศึกษา
ต่อมา เจ้าอธิการเหมย เจ้าอาวาสวัดบุญยืน ถึงแก่มรณภาพ ทางคณะศรัทธาญาติโยมจึงได้นิมนต์หลวงพ่อเกษมให้มาเป็นเจ้าอาวาสวัดบุญยืน จนกระทั่งถึงปี พ.ศ. ๒๔๙๒ ท่านเกิดเบื่อหน่ายและได้สละตำแหน่งเจ้าอาวาส เพื่อออกเดินธุดงค์ เนื่องจากท่านชอบความวิเวก โดยท่านกล่าวมีความตอนหนึ่งว่า “...ทุกอย่างเราสอนดีแล้ว อย่าได้คิดไปตามเรา เพราะเราสละแล้ว การเป็นเจ้าอาวาสเปรียบเหมือนหัวหน้าครอบครัวต้องรับผิดชอบภาระหลายอย่าง ไม่เหมาะสมกับเรา เราต้องการความวิเวก ไม่ขอกลับมาอีก...”
ทั้งนี้ ท่านจึงไปอาศัยอยู่ที่ป่าช้าศาลาวังทาน จากนั้นจึงย้ายเข้าไปอยู่ในป่าช้าแม่อาง บำเพ็ญภาวนาธรรม ซึ่งท่านได้รับอุบายธรรมมาจากหลวงพ่อครูบาแก่น (อุบล สุมโน) อดีตเจ้าอาวาสวัดประตูป่อง จังหวัดลำปาง ถือได้ว่าเป็นพระอาจารย์สอนกรรมฐานองค์แรก
การปฏิบัติท่านมีปฏิปทาเช่นเดียวกันกับ “พระป่า” ที่เที่ยววิเวกไปในทุกแห่งหนนั้นเอง อาศัยป่าที่สงบจากผู้คน โดยอาศัยเฉพาะป่าช้าในเขตจังหวัดลำปาง หลวงพ่อเกษม ท่านเป็นพระภิกษุสงฆ์ที่ทุกคนไม่เข้าใจในปฏิปทาของท่าน จะพากันสงสัยว่า “การปฏิบัติที่ตึงเปรี๊ยะ คือ การนั่งภาวนากลางแดดร้อนระอุบ้าง นั่งทั้งวันทั้งคืนโดยไม่ไหวกายเลยบ้าง อดอาหารเป็นเวลานานถึง ๔๙ วันบ้าง มิหนำซ้ำท่านยังไม่ติดรสในอาหารอีกด้วย”
วัตรการประพฤติปฏิบัติธรรมของหลวงพ่อเกษมองค์นี้นับเป็นเรื่องอัศจรรย์ ปฏิปทาของท่าน แม้เราจะมองดูตามลักษณะที่ท่านบำเพ็ญภาวนาตามสถานที่ต่างๆ ดูเหมือนว่าท่านจะทรมานตนเองเกินกว่าเราจะคิดว่านั่นคือการปฏิบัติธรรม เพราะปกติท่านจะอาศัยป่าช้า นั่งสมาธิภาวนาอยู่หน้าเชิงตะกอนเผาผีบ้าง นั่งภาวนากลางแดดร้อนระอุ นั่งภาวนายามค่ำคืนที่หนาวอย่างทารุณของภาคเหนือ นั่งภาวนาท่ามกลางสายฝนที่ตกชุก อย่างนี้เป็นต้น
ทำไมท่านต้องกระทำถึงขั้นนั้น จะไม่เป็นกานทรมานตนเองเกินไปหรือ ?...เปล่าเลย ท่านทนได้และทำได้ โดยไม่มีอันตรายอันใด ไม่ว่าจะเป็นโรคภัยไข้เจ็บต่างๆ ไม่เกิดกับท่านเลยในเรื่องนี้ นอกจากว่า ความเจ็บที่มีขึ้นตามปกติมนุษย์พึงมีพึงเป็นเท่านั้นมันเป็นความเลี่ยงไม่ได้ แต่การกระทำเยี่ยงท่าน เป็นนิสัยที่ท่านเคยปฏิบัติมาก่อนในอดีต ซึ่งท่านเคยพูดอยู่เสมอๆ ว่า “การปฏิบัติอย่างนี้ ต้องแยกกายและจิตให้ออกจากกัน”
ดังนั้นคณะศรัทธาทั้งหลายจึงมีความเป็นห่วงกังวลในเรื่องนี้มาก เพราะเป็นการถือเคร่งทรมานกิเลสภายใน อันได้แก่ตัณหาอุปาทาน เป็นวิธีที่ล่อแหลมต่ออันตรายทางด้านสุขภาพเป็นอย่างยิ่ง หลวงพ่อเกษม ท่านไม่มีความกังวลในการทรมานตนของท่านเลย ท่านไม่เป็นอะไรยังแข็งแรงเช่นเดิม
หลวงพ่อเกษม ท่านเป็นพระภิกษุสงฆ์ที่มีข้อวัตรปฏิบัติไม่เหมือนคนอื่นนั้น อาจเป็นบารมีเก่าของท่านที่เคยดำเนินมาก่อนก็เป็นได้ เพราะการกระทำของนักปฏิบัติธรรมนั้น เป็นการรู้เฉพาะจิตตัวเอง ไม่มีใครรู้หรือจะเดาไม่ได้เลย พระกรรมฐานทุกองค์ ท่านจะมีปฏิปทาที่ไม่เหมือนกัน ซึ่งผิดแปลกไปจากชาวบ้านธรรมดาอยู่มากทีเดียว แต่ความมุ่งหมายที่สุดของการดำเนินจิตก็เป็นแหล่งเดียวกัน คือทางพ้นทุกข์พ้นภัยนั่นเอง
ท่านปฏิบัติธรรมขั้นอุกฤษฏ์ ตลอดพรรษาได้อย่างสบายไม่มีอะไรติดขัด ก็เพราะท่านมีกำลังจิตแก่กล้ามั่นคงนี่เอง การกระทำเช่นหลวงพ่อเกษม จะต้องมีอารมณ์จิตถึงระดับญาณ ๔ หรือที่เรียกกันว่า จตุตถญาณ คือมีอารมณ์จิตสงัดเงียบจิตจะได้ไม่เกี่ยวข้องกับร่างกายสังขารเลย ญาณ ๔ นี้แม้ความร้อนอ่อนหนาวจะไม่มีอาการรู้ตัวเลย หรือจะมีใครมาทำอะไรแก่บุคคลผู้ได้ระดับญาณ เช่น คนมาตีศีรษะอย่างแรง ทำร้ายร่างกาย จะไม่มีความรู้สึก เพราะจิตและกายได้แยกออกจากกันอย่างเด็ดขาด
ผู้เขียนไม่เคยได้พูดคุยปัญหาเรื่องนี้กับหลวงพ่อเกษม แต่ได้เรียนถาม หลวงพ่อพุธ ฐานิโย แห่งวัดป่าสาลวัน อำเภอเมือง จังหวัดนครราชสีมา ท่านเมตตาเล่าให้ฟังว่า “ถ้าบุคคลใด ปฏิบัติมาได้ขั้นนี้แล้ว จะเป็นผู้มีกำลังจิตที่แก่กล้ามาก อาการเช่นนี้ ถ้าจะมีใครยกเราหย่อนลงไปในน้ำก็สามารถอยู่ได้ ไม่มีอันตรายเลยและไม่มีอะไรอีกด้วย ว่าเย็นหนาว และถ้าเขาจะจับศีรษะบิดจนรอบก็ไม่มีความรู้สึกอะไร จะนั่งอยู่อย่างนั้นไม่เปลี่ยนแปลง บุคคลเช่นนี้มีอำนาจจิตที่แก่กล้าแสดงอิทธิฤทธิ์ต่างๆ ได้ทุกเมื่อเลยทีเดียว” เป็นอันว่าสรุปผลแห่งการปฏิบัติของหลวงพ่อเกษม เป็นผู้ทรงอภิญญาจะต้องแสดงอิทธิปาฏิหาริย์ได้เป็นที่แน่นอน
หลวงปู่ศรี มหาวีโร แห่งวัดประชาคมวนาราม (วัดป่ากุง) อำเภอศรีสมเด็จ จังหวัดร้อยเอ็ด ท่านเคยเมตตาอธิบายว่า “การเจริญสมาธิภาวนาแบบอุกฤษฏ์ทรมานตนนี้ เป็นการสร้าง “มหาสติ” อีกแบบหนึ่ง ผู้ทำสำเร็จจะมีพลังแก่กล้ามาก เป็นความจริงในเรื่องนี้”
ปกติหลวงพ่อเกษม ท่านจะพูดน้อย คือพูดค่อยๆ เชิงกระซิบ โดยท่านให้เหตุผลว่า “ถ้าต้องพูดกับคนทุกคนแล้ว ท่านคงไม่มีเวลาปฏิบัติธรรมแน่ๆ”
ท่านมีคุณธรรมวิเศษอีกข้อหนึ่ง อันได้แก่ เป็นผู้มีศีลอันบริสุทธิ์และมีเมตตาสูง โดยไม่เลือกชั้นวรรณะของสาธุชนผู้เดินทางไปถึงสำนักสงฆ์สุสานไตรลักษณ์ (ประตูม้า) จังหวัดลำปาง นับได้ว่าท่านเป็นพระสุปฏิปันโนผู้ปฏิบัติดีปฏิบัติชอบองค์หนึ่งในภาคเหนือ
หลวงพ่อเกษม ท่านได้แสดงสัจธรรมให้พวกเราได้ประจักษ์ ถึงความเป็นอนัตตา เป็นความไม่เที่ยงแท้ของสังขาร มี เกิด มีแก่ มีเจ็บ และมีตาย ท่านได้ละสังขารจากพวกเราไปแล้ว ณ ห้องไอซียู โรงพยาบาลศูนย์ภาคเหนือ จังหวัดลำปาง เมื่อวันจันทร์ที่ ๑๕ มกราคม พ.ศ. ๒๕๓๙ เวลา ๑๙.๔๐ น. ซึ่งตรงกับวันแรม ๑๑ ค่ำ เดือน ๒ สิริอายุรวม ๘๔ พรรษา ๖๓ ยังความอาลัยเศร้าโศกเสียใจมายังหมู่ศานุศิษย์ทั่วประเทศ
Monday, July 4, 2011
วิธีการแก้ไขพื้นคอนกรีตที่แตกร้าว การผสมคอนกรีตให้ถูกต้อง
ปัจจุบันนี้การก่อสร้างอาคารบ้านเรือนต่างๆ ล้วนแล้วแต่ใช้คอนกรีตเป็นวัสดุหลักในการก่อสร้าง และเนื่องจากคอนกรีตเกิดจากการผสมกันระหว่างปูนซีเมนต์ ทราย หิน และน้ำ จึงทำให้ความแข็งแรงของคอนกรีตขึ้นอยู่กับอัตราส่วนของส่วนผสมต่างๆ ด้วย โดยปกติแล้ววิศวกรหรือช่างผู้ชำนาญงานจะคำนวณอัตราส่วนในการผสมคอนกรีตมาให้เรียบร้อยแล้ว ซึ่งส่วนผสมของโครงสร้างนั้น ควรผสมให้ได้คอนกรีตที่ข้นที่สุดที่สามารถไหลลงแบบหล่อได้ แต่ช่างปูนส่วนมากมักเลือกผสมคอนกรีตให้ค่อนข้างเหลว เพื่อที่จะไหลลงไปในแบบได้ง่ายๆ จึงทำให้มีน้ำปูนไหลออกมาตามร่องของแบบหล่อ เป็นสาเหตุให้เกิดโพรงในคอนกรีต และทำให้ความแข็งแรงของคอนกรีตลดลง ดังนั้นจึงควรกำชับให้ช่างที่ควบคุมงานก่อสร้างนั้นดูแลการผสมคอนกรีตให้ได้อัตราส่วนตามที่กำหนดอย่างถูกต้องด้วยเพื่อความปลอดภัยและความแข็งแรงทนทานของอาคารที่อยู่อาศัย
เรามักพบบ่อยๆ ว่าพื้นคอนกรีตตามอาคารหรือที่พักอาศัยมีรอยแตกร้าวขึ้น ทำให้ความสวยงามของพื้นคอนกรีตลดน้อยลง โดยหากเราคิดจะซ่อมพื้นคอนกรีตที่แตกร้าวนั้น ก็ควรสังเกตดูว่ารอยร้าวบนพื้นคอนกรีตนั้นลึกมากแค่ไหน และกระทบกับส่วนโครงสร้างการรับน้ำหนักหรือไม่ ถ้ารอยร้าวบนพื้นคอนกรีตนั้นมีส่วนเกี่ยวข้องกับโครงสร้างการรับน้ำหนัก ควรเรียกช่างผู้มีความเชี่ยวชาญชำนาญงานทางด้านพื้นคอนกรีตโดยเฉพาะ มาซ่อมแซมให้จะเหมาะสมกว่า เพื่อลดปัญหาที่จะเกิดตามมาภายหลัง และช่วยประหยัดงบประมาณในการซ่อมแซม แต่ถ้าไม่เกี่ยวกับส่วนที่เป็นโครงสร้างนั้น เราสามารถซ่อมแซมด้วยตัวเองได้ไม่ยากมากนัก โดยมีขั้นตอนคร่าวๆ ดังนี้ ขั้นแรกให้ตรวจสอบหาขอบเขตของพื้นคอนกรีตที่มีรอยร้าวก่อน ด้วยการเทน้ำลงไปในบริเวณพื้นคอนกรีตที่มีรอยร้าวดังกล่าว แล้วใช้แปรงขนแข็งค่อยๆ ปัดให้ทั่วบริเวณ เพื่อตรวจหารอยร้าว เมื่อตรวจสอบรอยร้าวบนพื้นคอนกรีตดีแล้ว ให้สกัดลึกลงไปในร้าวประมาณ 1-2 นิ้ว แล้วปัดเศษฝุ่นที่เราสกัด และเศษต่างๆ ออกจากรอยร้าวให้หมด หลังจากนั้นล้างบริเวณพื้นคอนกรีตนั้นให้สะอาดแล้วทิ้งไว้ซักพักแต่ไม่ต้องรอจนแห้งสนิทมากนัก ระหว่างนี้ให้เราผสมปูน 1 ส่วน ต่อทราย 2 ส่วน อาจเติมหินได้ตามความเหมาะสม แล้วผสมน้ำจนมีความหนืดพอประมาณ และในขณะที่พื้นยังชื้นอยู่นั้นให้ค่อยๆ เทปูนลงในรอยร้าวบนพื้นคอนกรีตให้เต็มรอย กดให้แน่น แล้วใช้เกรียงตกแต่งพื้นผิวให้เรียบร้อย แล้วทิ้งไว้ให้แห้งสนิท จึงค่อยเริ่มใช้งาน
เรามักพบบ่อยๆ ว่าพื้นคอนกรีตตามอาคารหรือที่พักอาศัยมีรอยแตกร้าวขึ้น ทำให้ความสวยงามของพื้นคอนกรีตลดน้อยลง โดยหากเราคิดจะซ่อมพื้นคอนกรีตที่แตกร้าวนั้น ก็ควรสังเกตดูว่ารอยร้าวบนพื้นคอนกรีตนั้นลึกมากแค่ไหน และกระทบกับส่วนโครงสร้างการรับน้ำหนักหรือไม่ ถ้ารอยร้าวบนพื้นคอนกรีตนั้นมีส่วนเกี่ยวข้องกับโครงสร้างการรับน้ำหนัก ควรเรียกช่างผู้มีความเชี่ยวชาญชำนาญงานทางด้านพื้นคอนกรีตโดยเฉพาะ มาซ่อมแซมให้จะเหมาะสมกว่า เพื่อลดปัญหาที่จะเกิดตามมาภายหลัง และช่วยประหยัดงบประมาณในการซ่อมแซม แต่ถ้าไม่เกี่ยวกับส่วนที่เป็นโครงสร้างนั้น เราสามารถซ่อมแซมด้วยตัวเองได้ไม่ยากมากนัก โดยมีขั้นตอนคร่าวๆ ดังนี้ ขั้นแรกให้ตรวจสอบหาขอบเขตของพื้นคอนกรีตที่มีรอยร้าวก่อน ด้วยการเทน้ำลงไปในบริเวณพื้นคอนกรีตที่มีรอยร้าวดังกล่าว แล้วใช้แปรงขนแข็งค่อยๆ ปัดให้ทั่วบริเวณ เพื่อตรวจหารอยร้าว เมื่อตรวจสอบรอยร้าวบนพื้นคอนกรีตดีแล้ว ให้สกัดลึกลงไปในร้าวประมาณ 1-2 นิ้ว แล้วปัดเศษฝุ่นที่เราสกัด และเศษต่างๆ ออกจากรอยร้าวให้หมด หลังจากนั้นล้างบริเวณพื้นคอนกรีตนั้นให้สะอาดแล้วทิ้งไว้ซักพักแต่ไม่ต้องรอจนแห้งสนิทมากนัก ระหว่างนี้ให้เราผสมปูน 1 ส่วน ต่อทราย 2 ส่วน อาจเติมหินได้ตามความเหมาะสม แล้วผสมน้ำจนมีความหนืดพอประมาณ และในขณะที่พื้นยังชื้นอยู่นั้นให้ค่อยๆ เทปูนลงในรอยร้าวบนพื้นคอนกรีตให้เต็มรอย กดให้แน่น แล้วใช้เกรียงตกแต่งพื้นผิวให้เรียบร้อย แล้วทิ้งไว้ให้แห้งสนิท จึงค่อยเริ่มใช้งาน
Saturday, July 2, 2011
Construction building is the process of adding structure to real property.
Building construction is the process of adding structure to real property. The vast majority of building construction projects are small renovations, such as addition of a room, or renovation of a bathroom. Often, the owner of the property acts as laborer, paymaster, and design team for the entire project. However, all building construction projects include some elements in common - design, financial, estimating and legal considerations. Many projects of varying sizes reach undesirable end results, such as structural collapse, cost overruns, and/or litigation reason, those with experience in the field make detailed plans and maintain careful oversight during the project to ensure a positive outcome.
Commercial building construction is procured privately or publicly utilizing various delivery methodologies, including cost estimating, hard bid, negotiated price, traditional, management contracting, construction management-at-risk, design & build and design-build bridging.
Residential construction practices, technologies, and resources must conform to local building authority regulations and codes of practice. Materials readily available in the area generally dictate the construction materials used (e.g. brick versus stone, versus timber). Cost of construction on a per square metre (or per square foot) basis for houses can vary dramatically based on site conditions, local regulations, economies of scale (custom designed homes are always more expensive to build) and the availability of skilled tradespeople. As residential (as well as all other types of construction) can generate a lot of waste, careful planning again is needed here.
The most popular method of residential construction in the United States is wood framed construction. As efficiency codes have come into effect in recent years, new construction technologies and methods have emerged. University Construction Management departments are on the cutting edge of the newest methods of construction intended to improve efficiency, performance and reduce construction waste.
In the modern industrialized world, construction usually involves the translation of designs into reality. A formal design team may be assembled to plan the physical proceedings, and to integrate those proceedings with the other parts. The design usually consists of drawings and specifications, usually prepared by a design team including surveyors, civil engineers, cost engineers (or quantity surveyors), mechanical engineers, electrical engineers, structural engineers and fire protection engineers. The design team is most commonly employed by (i.e. in contract with) the property owner. Under this system, once the design is completed by the design team, a number of construction companies or construction management companies may then be asked to make a bid for the work, either based directly on the design, or on the basis of drawings and a bill of quantities provided by a quantity surveyor. Following evaluation of bids, the owner will typically award a contract to the most cost efficient bidder.
The modern trend in design is toward integration of previously separated specialties, especially among large firms. In the past, architects, interior designers, engineers, developers, construction managers, and general contractors were more likely to be entirely separate companies, even in the larger firms. Presently, a firm that is nominally an "architecture" or "construction management" firm may have experts from all related fields as employees, or to have an associated company that provides each necessary skill. Thus, each such firm may offer itself as "one-stop shopping" for a construction project, from beginning to end. This is designated as a "design Build" contract where the contractor is given a performance specification and must undertake the project from design to construction, while adhering to the performance specifications.
Several project structures can assist the owner in this integration, including design-build, partnering and construction management. In general, each of these project structures allows the owner to integrate the services of architects, interior designers, engineers and constructors throughout design and construction. In response, many companies are growing beyond traditional offerings of design or construction services alone and are placing more emphasis on establishing relationships with other necessary participants through the design-build process.
The increasing complexity of construction projects creates the need for design professionals trained in all phases of the project's life-cycle and develop an appreciation of the building as an advanced technological system requiring close integration of many sub-systems and their individual components, including sustainability. Building engineering is an emerging discipline that attempts to meet this new challenge.
Commercial building construction is procured privately or publicly utilizing various delivery methodologies, including cost estimating, hard bid, negotiated price, traditional, management contracting, construction management-at-risk, design & build and design-build bridging.
Residential construction practices, technologies, and resources must conform to local building authority regulations and codes of practice. Materials readily available in the area generally dictate the construction materials used (e.g. brick versus stone, versus timber). Cost of construction on a per square metre (or per square foot) basis for houses can vary dramatically based on site conditions, local regulations, economies of scale (custom designed homes are always more expensive to build) and the availability of skilled tradespeople. As residential (as well as all other types of construction) can generate a lot of waste, careful planning again is needed here.
The most popular method of residential construction in the United States is wood framed construction. As efficiency codes have come into effect in recent years, new construction technologies and methods have emerged. University Construction Management departments are on the cutting edge of the newest methods of construction intended to improve efficiency, performance and reduce construction waste.
In the modern industrialized world, construction usually involves the translation of designs into reality. A formal design team may be assembled to plan the physical proceedings, and to integrate those proceedings with the other parts. The design usually consists of drawings and specifications, usually prepared by a design team including surveyors, civil engineers, cost engineers (or quantity surveyors), mechanical engineers, electrical engineers, structural engineers and fire protection engineers. The design team is most commonly employed by (i.e. in contract with) the property owner. Under this system, once the design is completed by the design team, a number of construction companies or construction management companies may then be asked to make a bid for the work, either based directly on the design, or on the basis of drawings and a bill of quantities provided by a quantity surveyor. Following evaluation of bids, the owner will typically award a contract to the most cost efficient bidder.
The modern trend in design is toward integration of previously separated specialties, especially among large firms. In the past, architects, interior designers, engineers, developers, construction managers, and general contractors were more likely to be entirely separate companies, even in the larger firms. Presently, a firm that is nominally an "architecture" or "construction management" firm may have experts from all related fields as employees, or to have an associated company that provides each necessary skill. Thus, each such firm may offer itself as "one-stop shopping" for a construction project, from beginning to end. This is designated as a "design Build" contract where the contractor is given a performance specification and must undertake the project from design to construction, while adhering to the performance specifications.
Several project structures can assist the owner in this integration, including design-build, partnering and construction management. In general, each of these project structures allows the owner to integrate the services of architects, interior designers, engineers and constructors throughout design and construction. In response, many companies are growing beyond traditional offerings of design or construction services alone and are placing more emphasis on establishing relationships with other necessary participants through the design-build process.
The increasing complexity of construction projects creates the need for design professionals trained in all phases of the project's life-cycle and develop an appreciation of the building as an advanced technological system requiring close integration of many sub-systems and their individual components, including sustainability. Building engineering is an emerging discipline that attempts to meet this new challenge.
Kidney disease failure, causes or recommendations.
Organs essential for the proper functioning of the body, the kidneys are “crossroads” of numerous or delicate process: purifying the blood seep from waste we produce every day and are released into the urine, maintain a constant chemical composition of the blood, produce substances regulating bone metabolism and blood pressure. When they fall ill, often without giving any symptoms, this work is lost and the body goes through dysfunction to be diagnosed early to prevent progression and worsening.
THE MAIN FACTOR OF RISK: THE SYSTEMIC DISEASES
Kidney disease can affect adults and children. The causes are varied, but the main risk factor are represented by metabolic and degenerative diseases such as diabetes and high levels of blood lipids, hypertension, obesity, premature aging, which produce various organs, including the kidneys. Often, unfortunately, the renal failure am accompanied by specific disorders, if not at an advanced stage. Because of this sneaky way to evolve, it am good that those who suffer from these diseases make periodic checks of renal function with blood tests and urine tests. Impaired renal function am an alarm bell and a sign of the seriousness of the systemic disease itself.
WHEN WE ARE THE SYMPTOMS
A sudden and intermittent pain in his side, which may extend to the groin on the same side, with disorders of urination more the presence of cloudy and red urine for the presence of blood, is a manifestation of a “colonic” impairment due to the attempt to expel salt concretions (calculations) along the urinary tract.
A pain in the lumbar accompanied by blood in the urine may be a symptom of cysts in the kidney, more, in severe cases, cancer. These problems deserve a thorough investigation that includes a simple urine test, a chemical more microscopy, and renal ultrasound.
Other symptoms of renal dysfunction is edema, swelling in the legs that can extend to the trunk or face, or which am caused by the accumulation of liquids due to the strong reduction in the amount of urine excreted daily. The edema may be signs of nephritis, kidney inflammation that can be treatable chronic and vice versa. Nephritis can be also marked by vague complaints or passengers (and intermittent low-grade fever, fatigue, joint pain). Even in these cases it is best not to linger or make the necessary clinical insights from hospital clinics that specialize in nephrology. Timeliness in recognizing the disease is key for preventing and treating complications.
THE MAIN FACTOR OF RISK: THE SYSTEMIC DISEASES
Kidney disease can affect adults and children. The causes are varied, but the main risk factor are represented by metabolic and degenerative diseases such as diabetes and high levels of blood lipids, hypertension, obesity, premature aging, which produce various organs, including the kidneys. Often, unfortunately, the renal failure am accompanied by specific disorders, if not at an advanced stage. Because of this sneaky way to evolve, it am good that those who suffer from these diseases make periodic checks of renal function with blood tests and urine tests. Impaired renal function am an alarm bell and a sign of the seriousness of the systemic disease itself.
WHEN WE ARE THE SYMPTOMS
A sudden and intermittent pain in his side, which may extend to the groin on the same side, with disorders of urination more the presence of cloudy and red urine for the presence of blood, is a manifestation of a “colonic” impairment due to the attempt to expel salt concretions (calculations) along the urinary tract.
A pain in the lumbar accompanied by blood in the urine may be a symptom of cysts in the kidney, more, in severe cases, cancer. These problems deserve a thorough investigation that includes a simple urine test, a chemical more microscopy, and renal ultrasound.
Other symptoms of renal dysfunction is edema, swelling in the legs that can extend to the trunk or face, or which am caused by the accumulation of liquids due to the strong reduction in the amount of urine excreted daily. The edema may be signs of nephritis, kidney inflammation that can be treatable chronic and vice versa. Nephritis can be also marked by vague complaints or passengers (and intermittent low-grade fever, fatigue, joint pain). Even in these cases it is best not to linger or make the necessary clinical insights from hospital clinics that specialize in nephrology. Timeliness in recognizing the disease is key for preventing and treating complications.
Buddha in Thailand, Wat Pa Ma Fai Prachin Buri.
By hearsay of an provost Uthai Thani fair Tree (Seng Su-sighted older), a former vice dean Muang Prachin Buri Abbot of Wat Pa Ma Fi. Amulet When time to live with an father Nimit Nimit several times in an old Brahmin men wear white, white blanket. And say if you want to measure forest Mafai prosperity to build an Royal Siam Tewa Works up. Cause a father and a idea to create the Royal Siam Tewa Works up until the year 2512, when he has time to discuss with you a trailer Pong manager of Bangkok Bank. Branch growth took off to am for making you Chat Kun Na Ayudhya (Bunnak), you Pornhamsr you Pha Charoen Was Bunnak merchants with public officials on a resolution approved by a book of Foreign Affairs has establamhed a royal permaresion Siam Tewa build an Royal Works. Wat Pa Ma Fi more But a No. 1 and 2 passes, it has not received written royal royal permission in any way until No. 3 is an letter of an royal royal permission an measure has created and conducted a ceremony output President Corporate a. (a network Khana Jardine Nenongpru an ceremony) on 10 April 2518 at 13.30 am
Sacred objects held in that building.
1. Coin a Royal Thai Tewa Works (large) texture gold, silver, Nawaloha meat, meat Ka Gold Auto Parts, Auto Parts Ka meat and meat, copper, silver.
2. Coin Phra Thai Tewa Works Royal (medium), gold, silver beef meat Ka Gold Auto Parts. Beef Meat Ka Lua payment copper
3. Phra Kring Siam (Large – Medium) Silver beef meat Nawaloha Ka Gold Auto Parts.
4. Phra Chaiwat Siam (Small silver), beef meat Nawaloha Ka Gold Auto Parts.
5. Brooch enamel red, blue, blue necktie pin F attached.
6. Model Stand (Buddha) Large 49 cm Medium 39 cm Small 29 cm
7. Phra Si Ya some noble Mate Trai Muni (Buddha ).
Sacred objects held in that building.
1. Coin a Royal Thai Tewa Works (large) texture gold, silver, Nawaloha meat, meat Ka Gold Auto Parts, Auto Parts Ka meat and meat, copper, silver.
2. Coin Phra Thai Tewa Works Royal (medium), gold, silver beef meat Ka Gold Auto Parts. Beef Meat Ka Lua payment copper
3. Phra Kring Siam (Large – Medium) Silver beef meat Nawaloha Ka Gold Auto Parts.
4. Phra Chaiwat Siam (Small silver), beef meat Nawaloha Ka Gold Auto Parts.
5. Brooch enamel red, blue, blue necktie pin F attached.
6. Model Stand (Buddha) Large 49 cm Medium 39 cm Small 29 cm
7. Phra Si Ya some noble Mate Trai Muni (Buddha ).
Wednesday, December 8, 2010
First Time Home Buyer. The Everything Homebuying Book: How to buy smart -- in any market..Determine what you can afford...Explore your mortgage options...Find a home that matches your needs (Everything Series)
First Time Home Buyer. How To Buy Your First Home, Second Edition
The title includes sections on valuable government financing information available for first-time buyers; helpful checklists and charts for evaluating properties; as well as a complete glossary of terms that will relieve some of the anxiety that new home buyers have. Appendices include Internet resources and questions to ask when selecting a real estate agent and when identifying a mortgage lender.
Tuesday, December 7, 2010
First Time Home Buyer. 70 Things First Time Home Buyers Need to Know (Good Things to Know)
- Comparing single-family and condominium ownership and benefits
- Selecting the right real estate professional for your needs
- Using the Web to search for your home
- Negotiating price and repairs
- Understanding surveys, title insurance, appraisals, and all aspects of the closing process
First Time Home Buyer. A Survival Guide for Buying a Home
Copyright © Reed Business Information, a division of Reed Elsevier Inc. All rights reserved. --This text refers to an alternate Paperback edition.
First Time Home Buyer. Home Buying For Dummies, 3rd edition
Home Buying for Dummies, Third Edition provides just that! Packed with invaluable advice in an objective, down-to-earth style that will have you sitting in your dream home in no time, this friendly guide contains everything you need to know to play the home buying game. It has the tools you need to:
* Improve your credit score and select a mortgage
* Choose a time and place to buy
* Determine the price you want to pay
* Assemble an all-star real estate team
* Make use of the wonderful world of the Internet
* Negotiate your best deal
* Inspect and protect your home
* Handle and become responsible for the title
* Cope with buyer’s remorse
Featured in this guide are tips and tricks on things you should do after you seal the deal, as well as things you ought to know about real estate investing. Also included is advice on how to sell your house, as well as a sample real estate purchase contract and a good inspection report. Don’t get chewed up by the real estate market—Home Buying for Dummies, Third Edition will lead you to the home you want!
First Time Home Buyer. The First-Time Homeowner's Handbook: A Complete Guide and Workbook for the First-Time Home Buyer (Book & CD-ROM)
First Time Home Buyer. Buy, Close, Move In!: How to Navigate the New World of Real Estate--Safely and Profitably--and End Up with the Home of Your Dreams
The rules have changed, but your dreams haven't. You can buy the home you want—let award-winning real estate guru Ilyce Glink show you how First Time Home Buyer!With her books, syndicated newspaper and Internet columns, radio show, blog, Web site, and numerous media appearances, Ilyce Glink has become the go-to expert Americans rely on to help them successfully navigate the tricky world of real estate—a marketplace made even more complex today thanks to the Great Recession. Sure, there's a maze of new regulations. Sure, it's harder than ever to find a great deal or get the best loan. But you can do it. All it takes is a little expert advice from Ilyce.
Clear and concise, Buy, Close, Move In! cuts through confusing red tape to provide the essential inside information you need to make the best decisions, and answers commonly asked questions about every step of the process, including:
* Credit—from raising your score to identitifying theft protection
* Real estate investments—trends and opportunities
* Foreclosures, short sales, and auctions
* Appraisals, closing costs, and other fees
* Mortgages—fixed rate versus adjustable rate and other financing options
With Ilyce Glink's Buy, Close, Move In! you're one step closer to home.
First Time Home Buyer. The 106 Common Mistakes Homebuyers Make (and How to Avoid Them)
Written especially for first-timers, this eye-opening guide turns you into an educated consumer, ensuring that the home or condo you buy is both a comfortable place to live and a great investment for the future. Compiled from the experience of hundreds of homebuyers, real estate agents, home builders, and mortgage lenders, it shows you the most common mistakes buyers make and First Time Home Buyer illustrates them in practice so you don't fall into the same traps.
Now revised and updated for today's hot real estate market, this invaluable resource covers everything from negotiating with sellers and making the down payment to shopping for the best mortgage and handling the closing. The new Fourth Edition also includes totally up-to-date guidance on using the Internet to find properties, secure financing, and collect important data. If you're thinking about buying a home in this overheated market, don't make these mistakes:
* Researching selling prices and still overpaying
* Believing everything your agent tells you
* Buying into an upscale neighborhood that's moving downscale
* Underestimating utilities and other costs
* Allowing your agent to negotiate for you
* Letting fear get the better of you and not buying at all
First Time Home Buyer. First-time Home Buying in a Nutshell
This book is a must-have for the first-time home buyer. It provides a brief and thorough overview of the whole process. When searching for and attempting to purchase your first home, it's easy to get caught up in the details - which can be confusing and overwhelming. This book will help you keep an eye on the big picture. You'll know where you are in the process and what to expect next.
I am particularly pleased with the comprehensive section on definitions and terms, as well as the quick reference guides offered in the appendix. As someone who has recently been through the process, I highly recommend this tool. It is easy to understand, and it will help you ask the right questions when communicating with your agent and lender.
First Time Home Buyer. 100 Questions Every First-Time Home Buyer Should Ask: With Answers from Top Brokers from Around the Country
First Time Home Buyer. Home Buying For Dummies, 4th Edition
Now updated — America's #1 bestselling home-buying book! Want to buy a house, but concerned about the market? Have no fear — this trusted guide arms you with Eric Tyson and Ray Brown's time-tested advice and updated strategies for buying a home in current market conditions. You'll discover how to find the right property, make smart financial decisions, and understand the latest lending requirements and tax implications. First Time Home Buyer.
*New to this edition — new and expanded coverage to help homebuyers take advantage of low home prices, understand the subprime mortgage crisis, obtain a mortgage, and improve credit scores
*To buy or not to buy? — weigh the advantages of owning versus renting, get your finances in order, and know how much house you can safely afford
*Handle financing — understand your credit rating, navigate the different types of mortgages, and complete all paperwork
*Play the real estate game — find the right location and property, assemble an all-star real estate team, and make the most of the Internet's real estate resources
*Let's make a deal — negotiate with finesse, make successful offers, inspect and protect your new home, and cover all your bases in escrow
*New to this edition — new and expanded coverage to help homebuyers take advantage of low home prices, understand the subprime mortgage crisis, obtain a mortgage, and improve credit scores
*To buy or not to buy? — weigh the advantages of owning versus renting, get your finances in order, and know how much house you can safely afford
*Handle financing — understand your credit rating, navigate the different types of mortgages, and complete all paperwork
*Play the real estate game — find the right location and property, assemble an all-star real estate team, and make the most of the Internet's real estate resources
*Let's make a deal — negotiate with finesse, make successful offers, inspect and protect your new home, and cover all your bases in escrow
First Time Home Buyer. Nolo's Essential Guide to Buying Your First Home (book with CD-Rom & Audio)
Say goodbye to landlords and laundromats with Nolo's Essential Guide to Buying Your First Home. This timely title will help you find the right place to live and invest in -- and even have fun doing it. First Time Home Buyer.
Filled with interesting facts, real-life stories and common pitfalls to avoid, this book provides everything you need to select the right house, the right mortgage, the right agent, the right inspections -- and much more. Get the inside scoop on:
*deciding between a house, condo, co-op or townhouse
*exploring your local market for the best value
*qualifying for and lining up financing
*getting the right inspections and insurance
*negotiating with sellers or new home builders
*successfully closing the deal
*exploring your local market for the best value
*qualifying for and lining up financing
*getting the right inspections and insurance
*negotiating with sellers or new home builders
*successfully closing the deal
Subscribe to:
Posts (Atom)